Albert Cuyplaan 284383 XG VlissingenHercules Segherslaan e.o.

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u deze instapklare tussenwoning te koop aan. De woning is in 2020/2021 grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de meterkast, open keuken, het sanitair, de vloeren en het stucwerk vernieuwd. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, 6 zonnepanelen en beschikt deze over energielabel C. Welkom aan de Albert Cuyplaan 28 te Vlissingen! Enkele kenmerken van deze woning: - 76m2 woonoppervlakte en 125m2 perceeloppervlakte; - Ruime entree met vide! - Doorzonwoonkamer met open keuken; - Keuken geplaatst in 2021; - 3 slaapkamers op de 1e etage; - Sanitair in 2021 vernieuwd; - Diepe achtertuin op het Zuidoosten met vrije achterom. Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal, waar direct de ruime opzet en de prettige lichtinval opvallen. De aanwezige vide versterkt dit ruimtelijke gevoel. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met 8 groepen en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een sfeervolle houtkachel, ideaal voor extra warmte tijdens de wintermaanden. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping Via de overloop bereikt u alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te delen als slaap-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt, met een verzorgde en luxe uitstraling. Hier vindt u onder andere een douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, die eveneens ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en er is vaste kastruimte aanwezig. Daarnaast is er een kleinere kamer aanwezig, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en goede lichtinval is deze verdieping efficiënt en comfortabel ingericht. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai en verzorgd aangelegd met meerdere zitmogelijkheden, verdeeld over twee terrassen. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kiezen. De tuin is verder voorzien van nieuwe schuttingen die zorgen voor privacy, een pergola die bijdraagt aan de sfeer en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld klimplanten, en een stenen schuur. De schuur is voorzien van elektra en witgoedaansluitingen, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinspullen, of het inrichten van een praktische wasruimte. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.