Omschrijving

In het populaire Rosenburg staat deze vrijstaande en leversloopbestendige woning te koop, gelegen op een mooie kavel van bijna 500 m2. De woning heeft een woonoppervlak van 112 m2, een ruime, binnendoor bereikbare garage, drie slaapkamers en een volledig woonprogramma op de begane grond. De woning is in 1997 traditioneel opgetrokken in metselwerk, uitgevoerd met kunststof kozijnen, ramen en deuren en polyester goten. Kortom, nagenoeg onderhoudsvrij. Dat geldt ook voor de tuin. De woning wordt keurig bewoond en is voorzien van een nette afwerking, een nieuwe (2018) keuken en een complete badkamer op de begane grond, grenzend aan een werk/slaapkamer. Vanuit de hal is de garage bereikbaar en is tevens de plaats voor de cv ketel, de mechanische ventilatie unit en de wasmachine-aansluiting. Op de verdieping zijn nog twee royale slaapkamers gerealiseerd. Een uiterst comfortabel huis met een optimale verduurzaming, waaronder 12 zonnepanelen en uitstekende isolatievoorzieningen en dus lage stookkosten. De woning wordt centraal verwarmd en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning is goed gelegen op een ruime kavel aan de rand van de wijk Rosenburg aan een heel rustige straat. Rosenburg grenst aan Paauwenburg, de wijk met een hoog voorzieningenniveau zodat onder andere winkels op enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Vanuit de Anna Blamanlaan fietst u ook in enkele minuten naar het Nollebos, het Westduinpark en het zonnigste zuid-strand van Nederland. Benieuwd naar deze woning? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 2456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Foto 1 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 2 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 3 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 4 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 5 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 6 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 7 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 8 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 9 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 10 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 11 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 12 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 13 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 14 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 15 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 16 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 17 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 18 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 19 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 20 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 21 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 22 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 23 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 24 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 25 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 26 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 27 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 28 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 29 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 30 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 31 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 32 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 33 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 34 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 35 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 36 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 37 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 38 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 39 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 40 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 41 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 42 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 43 van Anna Blamanlaan 37
  • Foto 44 van Anna Blamanlaan 37

© 2001-2025 funda