Omschrijving

Een rustige woonomgeving, volop ruimte én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze hoekwoning met garage ligt in de geliefde wijk Paauwenburg en biedt een uitstekende basis voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Met een royaal perceel, een brede oprit, diverse bergingen en een garage zijn de mogelijkheden hier volop aanwezig. Supermarkten, een bakker, drogist, restaurant en basisschool vind je gewoon in de wijk, en binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand. De indeling: Via de hal met toilet en trapopgang kom je de woning binnen. De woonkamer van circa 28 m² is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde én het extra zijraam, een voordeel van de hoekligging. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een goede basis voor een moderne keuken die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is compact en eenvoudig uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met dakraam. Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen, maar je vindt hier ook de c.v.-ketel. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, zodat je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn meerdere bergingen én een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, of als hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit naast het huis en een vrije achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie en een garage op een rustige locatie in de geliefde wijk Paauwenburg? Dan is dit een kans die je niet wilt missen! Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN L 421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLISSINGEN L 1987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (12,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda