Hobeinstraat 94381 PA VlissingenScheldestraat e.o.

Ontdek de unieke kansen van Hobeinstraat 9 in Vlissingen! Dit bijzondere pand biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel is de begane grond in gebruik als bedrijfsruimte, maar deze kan natuurlijk ook worden omgevormd tot een woonruimte, wat eindeloze opties creëert voor een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een besloten stadstuin, een ideale plek voor rust en privacy midden in de stad. Op de eerste verdieping vindt u fijne slaapkamer, een ruime keuken, een nette badkamer en een grote overloop die altijd als woonkamer heeft gediend. Deze indeling biedt veel flexibiliteit, waardoor het pand eenvoudig naar eigen smaak en gebruik kan worden ingericht. Met de gunstige bestemmingsplanmogelijkheden voor de begane grond is Hobeinstraat 9 niet alleen perfect als woonruimte, maar ook geschikt voor allerlei bedrijfsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een woning met werkruimte of een investeringspand, deze locatie in Vlissingen heeft het allemaal. Algemeen: - Diverse gebruiksmogelijkheden waaronder wonen of een combinatie van wonen en werken - Besloten stadstuin - Nabij de Boulevard, strand en zee - Nabij centrumvoorzieningen - Cv ketel uit 2024 - Totale gebruiksoppervlakte ca. 109 m² - Badkamer en keuken op de eerste verdieping - Oppervlakte begane grond ca. 58 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van dit unieke pand te ontdekken! U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0118-689000 of stuur een email naar Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en aanwezigheid van asbest.