Houtwal 294386 GJ VlissingenLammerenburg

Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning op een mooie en gewilde locatie? Dan is Houtwal 29 in Vlissingen absoluut een bezichtiging waard! Deze royale woning met energielabel A+, eigen oprit, garage en zonnige tuin is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Lammerenburg. De woning beschikt over een bijzonder ruime en speelse indeling, met onder meer een indrukwekkende woonkamer, een prachtige recent vernieuwde woonkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ook de afwerking op de begane grond is aangepakt, met een fraaie visgraatvloer die samen met de nieuwe keuken zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tel daarbij de praktische bijkeuken, de vernieuwde badkamer en de heerlijke tuin op het zuiden op en u begrijpt dat dit een bijzonder compleet woonhuis is. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving weet te waarderen! Duurzaamheid en comfort: - Energielabel A+ - Vloerverwarming op de begane grond (exclusief garage) - Goede isolatie en daarmee een comfortabel binnenklimaat - Zonnepanelen - Mechanisch ventilatiesysteem - Eigen oprit en inpandig bereikbare garage Welkom aan de Houtwal 29 te Vlissingen! Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree aan de zijgevel. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De deur geeft hier een leuke doorkijk richting de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer valt direct de royale opzet en bijzondere indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele zithoek, daarnaast diverse mogelijkheden voor gezellige zitjes. De grote raampartij zorgt bovendien voor een aangename lichtinval en geeft de woonkamer een bijzonder karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die recent volledig is vernieuwd en een prachtige plek vormt binnen het huis. De keuken is modern uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel mooi met elkaar in contact. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten en maken dit een heerlijke plek om samen te komen. De nieuwe visgraatvloer op de begane grond vormt een stijlvolle basis en sluit mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de vloerverwarmingsunit en aanvullende bergruimte. Vanuit hier is er een inpandige doorgang naar de extra ruime garage. Deze biedt niet alleen volop mogelijkheden voor het stallen van een auto en het opbergen van spullen, maar beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin. Tevens is de garagedeur vernieuwd! 1e verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee ruim te noemen zijn. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele slaapkamerinrichting. Een van de andere slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een deur naar het bijzonder privé gelegen dakterras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten. De badkamer is recent vernieuwd en vormt een stijlvol geheel. Deze is modern en verzorgd afgewerkt met een fraaie inloopdouche, sunshower, een hangtoilet en een mooi breed wastafelmeubel. Ook op deze verdieping zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u op een zeer ruime overloop, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, een volwaardige en verrassend ruime kamer met een fijne lichtinval. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u hier gedurende een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over verschillende terrassen, zodat er altijd wel een fijne plek te vinden is om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De overkapping en jacuzzi maakt het geheel hier helemaal af. Voor de nodige schaduw is aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is bovendien bereikbaar vanuit de garage en sluit mooi aan op de woonkeuken. Locatie Houtwal 29 is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Lammerenburg. Een prettige woonomgeving met basisscholen, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Vlissingen, de gezellige boulevard, het strand en de omliggende natuurgebieden zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsaanvraag. We laten u deze verrassend ruime woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief