Omschrijving

Leuke, betaalbare en comfortabele eengezinswoning met verzorgde tuin, gesitueerd op een prima stek in een rustig straatje. Deze fijne tussenwoning heeft een keurig verzorgde achtertuin mét een vrije achterom zodat je makkelijk met je fiets naar de berging kunt. Je hebt een veranda zodat je overdekt van je tuin kunt genieten en een grote, keurige berging om het plaatje compleet te maken. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing van zo'n drie jaar oud. Met drie slaapkamers, een open keuken en een lichte woonkamer is het een woning die perfect ruimte biedt voor de starter of een (jong) gezin! Begane grond: De Jan Vermeerlaan is een aantal jaren terug voorzien van nieuwe bestrating en beplanting. Hierdoor maakt het straatbeeld een verzorgde indruk. Parkeren doe je vergunningsvrij, in een van de vele parkeervakken in de straat. De straat is eenrichtingsverkeer, en word dus met name door bewoners gebruikt. De verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning, waarna de entree ruimte geeft aan een gastvrije hal. Hier kun je je garderobe kwijt en heb je toegang tot het toilet en de trapopgang. Onder de trap kun je in de bergkast fijn wat spullen kwijt. De keuken is eenvoudig, maar is al wel in open verbinding gebracht met de doorzon woonkamer. De grote raampartijen in de woning zorgen voor lekker veel daglicht in de ruimte. De kunststof kozijnen, geplaatst in 2022, zijn voorzien van HR++ beglazing. De binnenzijde echter, dient nog te worden aangepast en afgewerkt in de dagkanten. Een prima klus voor de handige doe-het-zelver! De tuin is met bijna 12 meter lekker diep en zorgt hierdoor voor een lekker zonnig plekje. De aanleg is keurig en de veranda zorgt ervoor dat je ook kunt BBQ-en als het regent :) Een aantal jaren terug is de schuur compleet vernieuwd. Deze staat er keurig bij en biedt een zee aan ruimte. Eerste verdieping: De trap, met bordes, brengt je naar de overloop. Hier vindt je drie prima bemeten slaapkamers die variëren in afmetingen en stuk voor stuk prima ruimte bieden voor een starter of een (jong) gezin. Ten opzichte van de originele indeling, is de badkamer wat vergroot door ruimte van de overloop bij de badkamer te betrekken. Hierdoor is een nette ruimte ontstaan en heb je een tweede toilet, een douche en een wastafel tot je beschikking. De overloop biedt verder nog ruimte voor bergkasten en het luik naar de zolderverdieping waar je volop opbergruimte aantreft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN F 1546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLISSINGEN F 1544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda