Kershage 624386 EJ VlissingenWest-Souburg

Uniek aanbod! Comfortabel (A+++), royaal en luxe wonen in deze fantastische twee-onder-een-kapwoning uit 2023 met garage en riante tuin, gelegen in de geliefde wijk Claverveld. Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning tot in de puntjes af te werken. Hier woont u duurzaam, stijlvol én met een uitzonderlijk wooncomfort. Geniet van een royale woonkamer met aan de tuinzijde een eyecatcher van een woonkeuken met riant kookeiland en bar, vijf slaapkamers, luxe sanitair en een prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping. Alles straalt kwaliteit, comfort en klasse uit. En dat alles in een groene bosrijke omgeving, met alle stadse gemakken binnen handbereik. Kom de woonbeleving ervaren! Comfort & Duurzaamheid - Gasloos wonen met duurzame warmtepomp - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing – lage onderhoudskosten - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond - Mechanisch ventilatiesysteem - 15 zonnepanelen (400 Wp) - Energielabel A+++ Welkom aan de Kershage 62 te Vlissingen! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree, die toegang biedt tot de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar direct de lichte en luxe woonsfeer opvalt. De royale zithoek aan de voorzijde is voorzien van plafondhoge ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte met uitzicht op de groene laan. Aan de tuinzijde bevindt zich de riante woonkeuken – een echte blikvanger! Deze fantastische keuken met groot kookeiland en bar is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van complete inbouwapparatuur, zoals o.a. een Quooker en wijnkoeler. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Tussen woonkamer en keuken vindt u de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een praktische walk-in closet. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De combinatie van visgraatwandtegels, grote vloertegels (90x90) en donkere accenten creëert een eigentijdse en luxe uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping met nog twee riante slaapkamers. Dankzij de hoge nok en verlengde kap voelen beide kamers opvallend ruim aan. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, omvormer en mechanische ventilatie. Tuin De tuin is zonovergoten, volledig aangelegd en onderhoudsarm. Door het ontbreken van hoge bebouwing geniet u volop privacy en een vrij uitzicht. De tuin is voorzien van een groot terras, een gazon en een fraaie Douglas-overkapping – dé plek voor lange zomeravonden in een comfortabele loungehoek. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een betonnen vloer. Aan de straatzijde bevindt zich de fraai aangelegde oprit met toegangspoort naast de garage. Kershage 62 - waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Locatie De wijk Claverveld in West-Souburg is een perfecte combinatie van landelijk wonen in moderne nieuwbouw. Een klimaat adaptieve wijk, waar naast de woning, een gezonde en groene woonomgeving centraal staat. Zo is ver veel aandacht voor groen in de wijk en voor de verbinding met de natuur. Te denken valt aan de karresporen en de parkeerplaatsen met doorsteekgroen. Ook voor gezinnen is de diversiteit binnen van speelgelegenheden, met als hoogtepunt het speelbos, ideaal. De landelijke architectuur spreekt veel mensen aan en is geïnspireerd op de Walcherse bouwstijl. Qua locatie woon je letterlijk in het groene hart tussen Middelburg en Vlissingen in. Grenzend aan de polders zijn de Boulevard, stranden en duinen op fietsafstand gelegen. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is de ligging perfect nabij het winkelcentrum Papegaaienburg. Met treinstation is op 10 minuten loopafstand en zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsaanvraag. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.