Molenstraat 554381 HW VlissingenOude Binnenstad

Wat een heerlijk sfeervol en uitstekend onderhouden Rijksmonument gaat er achter deze fraaie trapgevel schuil. Het rijk versierde metselwerk, de karakteristieke roedeverdeling in de raampartijen en de imposante voordeur verraden de heerlijke sfeer die dit pand heeft. Het geheel verkeert in een mooie, verzorgde staat van onderhoud. Dit, in combinatie met 132 m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen en 5 kamers, zorgen samen met de keurige achtertuin voor een compleet plaatje. De Molenstraat is misschien wel één van de leukste straatjes in de Vlissingse binnenstad. Je woont er rustig, net buiten alle drukte van de stad, maar je hebt wél alles lekker dichtbij! Je loopt zo de stad in voor een boodschap, wandelt met een paar minuutjes naar het Bellamypark voor een gezellig terras en ook het strand en de Boulevard liggen letterlijk om de hoek. Kort samengevat woon je in een prachtig Rijksmonument uit 1631 op een superplek waar je vrijwel niets aan hoeft te doen; je kunt er zo in! Begane grond: De natuurstenen tredes geven via de strak gelakte voordeur toegang tot het pand. Je komt binnen in een aangenaam ruime hal waar je ruimte treft voor je garderobe en het toilet. Het grote kozijn in de hal, zorgt voor een prettige lichtinval die je vanuit de keukenruimte hebt. Los daarvan geeft het direct een gezellig 'ik ben thuis' gevoel en loop je als vanzelf de woonruimte in. Aan de voorzijde van het pand vindt je de zojuist omschreven keukenruimte. Een praktisch ingedeelde ruimte met een dito keukenopstelling waar je alles voorhanden hebt qua modern comfort. De tegeltjes op de vloer, het balkenplafond, het grote kozijn met de hal en de kleine raampjes in het buitenkozijn zorgen voor super veel sfeer. Daarnaast kijk je lekker van je af, aangezien er recht tegenover geen woningen staan. De eethoek zorgt voor de verbinding met de keuken en de woonkamer, waarmee het het kloppende hart van de woning vormt en je altijd contact hebt met elkaar als je aan het koken bent. De woonkamer is tuingericht en ook hier valt de grote raampartij op, wat zorgt voor lekker veel daglicht in de ruimte. Je hebt de beschikking over een open haard die zorgdraagt voor sfeer, intimiteit en natuurlijk heerlijke warmte. De tuin is verzorgd en leuk aangelegd. Het terras zorgt voor een ontspannen plek en de ligging op het westen zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag door zon hebt; in de zomer zelfs tot in de avonduren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en tot twee van de, in totaal, vier slaapkamers. De sfeer en de afwerking die je op de begane grond tegenkomt, is ook op de verdiepingen zorgvuldig doorgetrokken. De verdieping biedt ruimte aan een kinderslaapkamer en een flinke masterbedroom, aan de tuinzijde van de woning. Gelet het aantal slaapkamers in het pand, is er ruimte over voor je thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is netjes en verzorgd en beschikt over tegelwerk en sanitair in een lichte kleurstelling. Je hebt een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel tot je beschikking. Groot pluspunt is het flinke raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lekker veel lichtinval. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping in het huis. Hier bieden nog eens twee slaapkamers voldoende ruimte voor een (jong) gezin. Met bijna 17 en 9 m2 aan oppervlakte zijn het keurige ruimtes die sfeervol onder de monumentale kap gesitueerd zijn. Het dak is geïsoleerd voor extra comfort en in alle kozijnen is dubbel glas aangebracht. De flinke overloop geeft opbergruimte en biedt plaats aan de cv installatie. Het betreft een Remeha Calenta HR combitoestel uit 2020, welke samen met de open haard zorgt voor een comfortabel en warm huis. Op het Boterplein, schuin achter de woning gesitueerd, is optioneel een garage bij te kopen. De garage is zo'n 18 m2 groot en biedt hiermee een perfecte oplossing voor extra bergruimte, fietsen, stepjes of natuurlijk gewoon je auto. De garage is, alleen in combinatie met de woning, te koop met een vraagprijs van € 39.500,- kosten koper.