Ruys de Beerenbrouckstraat 1454384 ES VlissingenPaauwenburg Noordoost

Alles gelijkvloers, volop ruimte en een heerlijke tuin! Deze goed onderhouden bungalow (energielabel A++) ligt in de geliefde wijk Paauwenburg en biedt een combinatie van zowel praktisch als aangenaam wonen. De speels ingedeelde woonkamer van maar liefst 51 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de schuifpui sta je zo in de achtertuin, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het groen en de middagzon. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met onder meer HR++ en HR+++ glas, een combiketel, warmtepomp, zonneboiler, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en 13 zonnepanelen is er volop aandacht besteed aan comfort en energiezuinig wonen. De indeling: Via de overdekte entree kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de inpandige toegang tot de garage van circa 21 m². De garage is ideaal voor de auto, fietsen of gereedschap. De woonkamer is met maar liefst 51 m² royaal van formaat en heeft een speelse indeling. Daardoor kun je gemakkelijk verschillende hoekjes creëren, bijvoorbeeld een comfortabele zithoek en een aparte plek om uitgebreid te tafelen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui loop je rechtstreeks de achtertuin in. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. De uitvoering is eenvoudig, maar netjes en biedt een praktische basis voor het dagelijks koken. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer is bijna 17 m², de tweede slaapkamer kan ook uitstekend dienen als logeer- of werkkamer. De badkamer is eveneens eenvoudig, maar netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Ook buiten is het prettig vertoeven. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een verzorgde tuin, waardoor de woning rondom een groene en uitnodigende uitstraling heeft. De achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met meerdere terrassen en volop groen. Er is daardoor altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap en andere spullen. Samen met de inpandige garage biedt dit volop praktische bergruimte. Zie jij jezelf al comfortabel en gelijkvloers wonen in Paauwenburg? Indien gewenst is de woning snel beschikbaar. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.