Singel 2844381 VL VlissingenScheldestraat e.o.

Karakter, ruimte en comfort komen heel mooi samen in deze tussenwoning (energielabel C) uit 1937. De woning ligt aan de groene Singel en heeft nog verschillende authentieke details die direct in het oog springen. Denk aan het glas-in-loodraam in de woonkamer, de fraaie paneeldeuren, de granito vloer in de gang en de sfeervolle schouw. Tegelijkertijd is het huis goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en maar liefst twee badkamers. Met ruim 140 m² woonoppervlakte is hier volop ruimte. Ook de ligging is prettig: je woont op korte afstand van zowel het centrum als de uitvalswegen. De indeling: Via de entree kom je in de hal met de meterkast. Aansluitend ligt de gang met de trapopgang en het toilet. De granito vloer geeft deze ruimte meteen een authentiek tintje. De woonkamer is met circa 33 m² royaal van formaat. Het glas-in-loodraam zorgt voor een bijzonder lichtspel en geeft de ruimte samen met de paneeldeuren en de sfeervolle schouw een warme, eigen uitstraling. Via de openslaande deuren loop je bovendien zo de achtertuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, die in 2019 is vernieuwd. De moderne opstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 15, 14 en 6 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarmee zijn de dagelijkse voorzieningen praktisch bij elkaar gebracht. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een grote zolderkamer met aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel. Dat zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor deze verdieping zich goed leent als vierde slaapkamer, werkruimte of een combinatie daarvan. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de combiketel uit 2019. Op de praktische vliering is er nog extra bergruimte beschikbaar. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het zuiden. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met groene borders, waardoor er een prettige balans is tussen onderhoudsgemak en groen. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier op zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging, handig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, het dak is geïsoleerd en de woning heeft energielabel C. Zie jij jezelf al wonen in deze karaktervolle woning, met volop ruimte, authentieke details en een fijne tuin op het zuiden? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging!