Steengrachtstraat 194386 AR VlissingenWest-Souburg

Verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met uitgebouwde woonkeuken, aangebouwde berging, verhoogde nok met brede dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, beschikt over 12 zonnepanelen en een vernieuwde HR-combiketel (2024). Binnen treft u een moderne woonkeuken (2018), een gemoderniseerde badkamer, strak gestucte wanden en een eigentijdse vloerafwerking. De sfeervolle glazen paneeldeuren in de woonkamer en de schuifdeuren met glazen panelen naar de keuken geven het interieur extra karakter. Dankzij de verhoogde nok met brede dakkapel tot op de overloop biedt de zolderverdieping bovendien verrassend veel extra leefruimte. De woning is gelegen op een fijne locatie in het ‘dorpse’ West Souburg, met een vrije ligging aan de voorzijde en uitzicht op een watergang. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en het treinstation bevinden zich op korte afstand, tussen Vlissingen, Oost-Souburg en Middelburg. Een ideale woning voor starters en gezinnen! Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u via een karaktervolle glazen paneeldeur met glas-in-loodramen in de L-vormige woonkamer. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met strak stucwerk, moderne akoestische panelen aan de televisiewand en fraaie betonlook marmoleum laminaatvloerdelen die doorlopen in de hal en keuken. De ruime aangebouwde woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en kan worden afgesloten met dubbele schuifdeuren. De keuken is uitgevoerd met een moderne keukenopstelling uit 2018 met veel kastruimte, brede lades, een composiet werkblad en een gezellige baropstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereikt u de grote geïsoleerde en verwarmde aangebouwde berging. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte voor onder andere fietsen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een eigentijdse PVC laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde met rolluiken. Eén van de kamers is deels gestript ter voorbereiding op het eventueel realiseren van een extra ruime badkamer. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een douche, wandcloset (sani broyeur), handdoekradiator en wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Zolderverdieping Ruime en lichte overloop dankzij de brede dakkapel aan de tuinzijde. Hier bevindt zich de HR-combiketel uit 2024, gecombineerd met een tussengeschakelde elektrische boiler waarmee extra energie kan worden opgeslagen tijdens piekuren van de zonnepanelen. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte onder de schuine kap. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en licht dankzij het dakraam en de verhoogde nok met brede dakkapel aan de tuinzijde. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een vrije ligging en is verzorgd aangelegd met houten schuttingen, sierbestrating en een vrije achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten fietsenberging. Interesse in deze leuke woning? Neem contact op met Casco Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.