Wagnerlaan 144384 LK VlissingenPaauwenburg West

Aerssens & Partners makelaars en taxateurs biedt aan: Op zoek naar een fijne gezinswoning met een zee aan ruimte, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een garage én een lange oprit? Dan is deze verzorgde half vrijstaande woning aan het groene plantsoen in de populaire wijk Paauwenburg precies wat u zoekt! Wat direct opvalt is de ligging: aan een ruim opgezet plantsoen met veel gras en groen, ideaal voor spelende kinderen en een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over deze open ruimte, wat zorgt voor een heerlijk vrij en licht uitzicht. Een fijne plek waar binnen en buiten elkaar versterken. Wonen in Paauwenburg: groen, ruim en vlak bij zee Deze woning ligt in een van de meest geliefde wijken van Vlissingen. Op loopafstand bevinden zich de Boulevard, het Nollebos en natuurlijk het strand. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, speelweides en een wijkcentrum liggen allemaal in de directe omgeving. De wijk is ruim opgezet, met veel groenstroken en brede straten, een perfecte woonomgeving voor gezinnen. En wilt u er even uit? Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Vlissingen, met zijn uitgebreide winkelaanbod, sfeervolle terrassen en historische charme. Of wandel via het duingebied naar het strand en geniet van het prachtige uitzicht op de zee en de voorbijvarende schepen. Ook het Nollebos en het omliggende agrarisch landschap bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en natuurbeleving, dicht bij huis. Een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek Deze woning combineert comfort, ruimte en een geweldige locatie. Of u nu houdt van wandelen in de natuur, relaxen aan zee of leven in een levendige gezinswijk: hier voelt u zich direct thuis. De woning heeft de volgende indeling: Ruime entree/hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in neutrale witte wandtegels en donkere vloertegels en heeft een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen waardoor er een fijne lichtinval is. Deze doorzonkamer biedt u warme gezelligheid. Er is een afgesloten keuken met een recht keukenblok met granieten blad en onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde oven, hoge koelkast, spoelbak met ééngreeps-kraan en voldoende kastruimte. 1e Verdieping: De overloop leidt naar, 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen. In één van de kamer is een vaste kastenwand.Ver is er een compacte, complete badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Overloop met opstelling voor de CV-ketel (Nefit Topline combi-ketel uit 2008), bergruimte en een grote 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Garage: Rechts achter de woning is een garage/berging. Een ideale plaats om uw auto overdekt te stallen of als royale berging. Parkeren kunt u op de oprit met meerdere auto's achter elkaar en verder is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het perceel en tuin: Er is verzorgde voortuin, een lange oprit en een achtertuin waar, als de zon schijnt, je de keuze hebt tussen een plek in de zon of schaduw. Kortom een heel complete gezinswoning met 5 kamers op een heel kindvriendelijke en ook kinderrijke straat. De oplevering: Deze woning is op te leveren op korte termijn. Bezoek op afspraak Als u interesse hebt in deze woning, neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij maken dan graag een afspraak voor een bezoek ter plaatse. Het zelf benaderen van de bewoners en of het betreden van het perceel wordt niet op prijs gesteld. Respecteert u de privacy van de bewoners. Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Wij leggen u graag uit waarom we deze opnemen in de koopakte. Na ondertekening van de koopovereenkomst zal door koper ook een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dienen te worden gestort op de derdengeldrekening van de notaris. Indien er een voorbehoud voor financiering in de koopovereenkomst opgenomen wordt, geldt deze voor maximaal 100% van de taxatiewaarde. DISCLAIMER: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op onze website kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.