Boezelgracht 201132 PH VolendamVolendam-Middengebied

Ben jij op zoek naar een ruime woning en heb je geen zin in een grote verbouwing? Dan is dit solide en goed onderhouden woonhuis in de wijk Middengebied wat je zoekt. Deze keurige woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B. De woning is degelijk gebouwd, met 3 keer betonnen vloeren, vloer-, dak- en gevelisolatie en isolatieglas. Inclusief de tweede verdieping bedraagt de woonoppervlakte 127 m2. De achtertuin is in beton uitgevoerd en voorzien van tuinmuren. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het Middengebied, vlakbij het Munnickenveld. Speeltuin De Speelderij, ecologisch park en basisschool liggen op loopafstand. Ook winkels, supermarkt en OV-opstapplaats liggen op korte afstand. Kortom, een goed huis in een prettige woonomgeving! Indeling Begane grond: Entree met net toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte L-woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucplafonds en een hardhouten schuifpui naar de achtertuin. De luxe, half-open keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2023 vernieuwd en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesladen en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en kastenwand. De hal, het toilet en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers met draai-kiepramen en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Tweede verdieping: De vaste trap op de eerste verdieping brengt je naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is zeer ruim en biedt de mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Ook bevindt zich hier de CV-opstelling. Heb je interesse in deze prettige woning? We nemen je graag mee voor een bezichtiging.