Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkte woning op een levendige locatie in het centrum van Volendam! De woning ligt op steenworp afstand van de gezellige sfeervolle haven. Hier kunt u genieten aan het IJsselmeer onder het genot van een hapje en een drankje in een van de vele restaurants en cafés. Alle benodigde voorzieningen als scholen, diverse winkels en openbaar vervoer (bus) zijn in de nabijheid te vinden. Een auto is eigenlijk niet nodig. De woning is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, radiator ombouwen, nette laminaatvloer en beschikt onder andere over rolluiken, zonwering en airco. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier is het heerlijk in alle rust en privacy genieten van de zon. De achtertuin is ook bereikbaar via de naastgelegen steeg wat redelijk uniek is in de oude kom. Je hoeft dus niet met je fiets door de woning om achterom te zetten. Op het achtererf bevindt zich een houten vrijstaande berging met de wasmachine en droger opstelling. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met mooie glas in loodramen de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne en luxe keuken in rechte opstelling beschikt voer diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de deels betegelde toiletruimte met wandcloset bereikbaar. De achtertuin is tevens via de keuken bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers. Ruime keurig afgewerkte slaapkamer aan straatzijde met veel kastruimte en ruime slaapkamer aan achterzijde met inloopkast, airco en kast met de cv- ketel. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar middels een luik. De moderne en luxe betegelde badkamer beschikt voer een douche, wastafelmeubel en toilet. Kortom een heerlijke woning op een sfeervolle locatie in hartje Volendam! Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.985
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 3113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (4,75 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda