Wethouder Koningslaan 41132 BX VolendamVolendam-Blokgouw 4, 5 en 6

Hierbij mogen wij deze volledig gasloze, duurzame, ruime en modern afgewerkte eengezinswoning te koop aanbieden. De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk en is onder andere voorzien van een uitgebouwde woonkamer, aanbouw en dakkapel. Tevens is er een parkeerplaats op eigen terrein en verderop in de straat zijn voldoende parkeergelegenheden. De volledig geïsoleerde woning beschikt onder andere over een 64kWh thuisaccu, lucht-water warmtepomp met boiler (300 liter) voor verwarming en warm water, tapwater recirculatiesysteem voor begane grond verdieping, airco in de woonkamer en alle slaapkamers, vloerverwarming op elke verdieping, HR++ en HR+++ beglazing en maar liefst 28 zonnepanelen. De woning heeft energielabel A+! Deze verduurzamingen zie je zeker terug in de energiekosten: die zijn slechts €75,- per maand. De huiskamer is voorzien van slimme dimmers en led verlichting welke zijn te bedienen via zowel de knoppen in de wanden, stembesturing en de Google Home app. De woning is centraal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen zoals, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), winkelcentrum de Stient met 25 winkels, waaronder een supermarkt, sport- en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Volendam met de dijk en de haven ligt op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree in de aanbouw met kastenwand, ruime hal met uitgebreide meterkast (v.v. 16 groepen en 3 x 3 fasen aansluiting), luxe betegeld toilet met wastafelmeubel, trapopgang en trapkast. Ruime uitgebouwde L- vormige woonkamer met prachtige open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. De woonkamer is fraai afgewerkt middels glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots, een mooie pvc-vloer in visgraat, shutters, openslaande deuren in de uitbouw naar de knusse achtertuin, airco en vloerverwarming. In de aanbouw bevindt zich de betegelde berging met wasmachine/droger-opstelling, installatie voor de warmtepomp, boiler en thuisaccu. De berging geeft toegang tot de voortuin. In de zonnig gelegen voortuin is het in de zomer heerlijk vertoeven tot laat in de avond. Eerste verdieping: overloop, 3 keurig afgewerkte slaapkamers allen voorzien van een airco en rolluiken. Moderne en luxe betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met zwevend closet en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping beschikt over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder v.v. dakraam met bergruimte. Vierde ruime slaapkamer met airco, kunststof dakkapel voorzien van rolluik en groot dakraam. Ook de tweede verdieping beschikt over elektrische vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer is een bergzolder via een vlizotrap te bereiken. Is je interesse in deze compleet verduurzaamde, luxe afgewerkte woning gewekt? Neem dan snel contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!