Schakelplein 115408 AW VolkelKom Volkel

Aan het Schakelplein van Volkel ligt deze ruime bovenwoning met garage, carport en loggia/balkon met vrij uitzicht over het plein. In de directe nabijheid is een supermarkt, enkele winkels, horeca, bibliotheek en een basisschool. Dit is alles is op loopafstand gelegen. Deze bovenwoning is gebouwd in 1978 en heeft een eigen entree aan het Schakelplein. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, daarbij beschikt de woning over een energielabel C. Het woongedeelte is goed onderhouden en ruim opgezet. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping met een garage en entree op de begane grond. Er zijn 3 slaapkamers in de woning en een werkkamer! Het is dan ook goed mogelijk om met meerdere personen of een gezin deze bovenwoning te bewonen. Het gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 143 m², daarbij inbegrepen circa 7 m² loggia. Dit betreft het voormalige balkon bij de woning dat met ramen af te sluiten is, daarbij is de ruimte verwarmd en daarom als leefruimte te gebruiken. Op de begane grond is een eigen garage van circa 22 m² met daarvoor een carport. Deze carport van 16 m² zorgt gelijk voor een overkapte entree naar de woning. Bij binnenkomst is een hal met meterkast en trapopgang naar de bovenwoning, welke is gelegen op de 1e en 2e verdieping. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met keurige parketvloer. Er is een flinke woonkamer met toegang tot de afsluitbare loggia. De harmonicaramen in de loggia kunnen geheel worden geopend, waardoor een overdekt balkon ontstaat. Dit is een ruim balkon met uitzicht naar het Schakelplein. Vanuit de overloop is toegang tot de keuken, twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben ook een keurige parketvloer. De dichte keuken is voorzien van een lichte L-opstelling met gaskookplaat, koelkast en magnetron. Er is ruimte voor een kleine eettafel in de keuken. Dit is wel een mooi plekje in huis, omdat vanuit de keuken ook uitzicht is over het gehele Schakelplein. De badkamer is netjes en compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Naast twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 15 m² is er nog een extra kamer op deze woonlaag welke kan dienen als bergruimte of evt. werkkamer. Hier is ook een vaste trap gemaakt naar de 2e verdieping. Op deze verdieping is een overloop met bergruimte en de opstelling van de Nefit cv.-ketel. Verder is er nog een ruime 3e slaapkamer van circa 15 m² met dakkapel. Er is een VVE opgericht bij de splitsingsakte uit 1994. Deze vereniging bestaat uit twee leden, te weten de eigenaar van de bovenwoning en de eigenaar van de cafetaria op de begane grond. De VVE is echter niet actief, waardoor beide eigenaren zelf zorgdragen voor het onderhoud en verzekering van het eigen gedeelte.