Godfried van Rhenenlaan 248325 EX VollenhoveVollenhove

Eindelijk die perfecte eerste stap op de woningmarkt: een instapklare woning met gloednieuwe badkamer, garage en zonnepanelen, op loopafstand van alles wat Vollenhove te bieden heeft. Aan de Godfried van Rhenenlaan 24 in Vollenhove staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Het is een degelijk en praktisch huis, gelegen op een rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk. Met een bouwjaar uit 1986 biedt de woning een solide basis die door de jaren heen consequent goed is onderhouden. Zo is de badkamer in 2024 nog volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het actuele comfort van de woning. Een groot pluspunt is de verduurzaming van het huis; de aanwezige zonnepanelen maken dit een energiezuinige plek om te wonen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor er de hele dag volop lichtinval is en u optimaal gebruik kunt maken van de buitenruimte. Het geheel staat op een perceel van 188 m² eigen grond en beschikt over een eigen garage, wat zorgt voor de nodige extra bergruimte of een veilige plek voor de auto. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en nette woning op een goede locatie, zonder dat daar direct grote klussen op de planning staan. Een eerlijke woning die precies biedt wat u ziet: comfort, rust en een gunstige energierekening. Perceeloppervlakte: 188 m² Begane grond: Hal/entree, bijkeuken met wasmachineaansluiting, trapopgang, toiletruimte, woonkamer, half open keuken. Eerste Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede Verdieping: Open ruimte - 4e slaapkamer mogelijk en stookruimte. Installaties. •  Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Remeha, Bouwjaar: 2018). •  In 2013 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Algemeen •  Bouwjaar 1986, door de jaren heen gemoderniseerd. •  Woonoppervlakte ca. 89 m²; externe bergruimte ca. 19 m²; Inhoud ca. 332 m³. •  Een ideale gezinswoning. •  Energielabel B. ‘Kortom, een sfeervolle, goed onderhouden woning met volop ruimte en karakter. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.