Kade 638325 HP VollenhoveVollenhove

Wat een plaatje! Voor we je gaan vertellen wat de indeling is van deze moderne en energiezuinige villa, zetten we eerst de vele extra’s op een rijtje. Ga er maar even voor zitten! - 692 m² eigen grond - Oprit aan de zijkant voor 2 of 3 auto’s en mogelijkheid van extra oprit aan de voorzijde - Grote Douglas overkapping (ca. 15 m²) - Douglas berging (ca. 12 m²) met krachtstroom, water en riolering - Extra zware warmtepomp - Zonneboiler met 300 l. buffervat - Vloerverwarming met 12 zones en 300 l. buffervat - Zelfregulerende WTW-installatie - Pelletkachel - Luxe sanitair en keuken - 23 zonnepanelen - Waterontharder - Ingebouwde dimbare LED-verlichting - Alle wanden zijn gestuukt Indeling: Entree met grote hal waar luxe toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Zeer uitgebreide meterkast. Ruime bijkeuken met keukenblok voorzien van natuurstenen blad met wasbak, aansluiting witgoed en waterontharder. Grote trapkast met voorbereiding aansluiting sanitair en stopcontacten om in de toekomst een badkamer te maken. Grote open woonkeuken met 2 schuifpuien naar terras en luxe keuken voorzien van inductiekookplaat met downdraft afzuiger, vaatwasser, 2x combimagnetron/oven, koelkast en composiet aanrechtblad. Woonkamer met schuifpui, pelletkachel en openslaande deuren naar TV-kamer. Deze kamer is ook geschikt om er in de toekomst een slaapkamer van te maken. Technische ruimte met buffervat van 300 l., WTW-installatie en buffervat vloerverwarming 300 l. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Grote overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer wordt gebruikt als in walk-in-closet. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel met 2 wasbakken, verwarmde spiegel en elektrische vloer- en wandverwarming (ideaal in combinatie met een waterontharder). Afzonderlijk toilet. 2e Verdieping: Met vlizotrap te bereiken grote zolder met stahoogte. De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een grote luxe Douglas houten overkapping. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Naast de oprit/parkeerplaatsen staat een Douglas houten berging met krachtstroom, aansluiting water en riolering. Misschien zijn we nog iets vergeten, maar dat vertellen wij je dan graag bij een bezichtiging van deze schitterende woning. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.