Oppen Swolle 628325 PH VollenhoveVerspreide huizen Vollenhove

Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Op een unieke locatie op de dijk tussen Vollenhove en Zwartsluis staat dit karaktervolle en royale landhuis (voormalig tolhuisje) met inpandige garage. Vanuit de woning en de tuin geniet u van een fenomenaal vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, het Zwarte Meer en het vogeleiland – een panorama dat ieder seizoen opnieuw indruk maakt. De woning staat op een royaal perceel van 1.315 m² eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Hier ervaart u dagelijks de rust en vrijheid van het buitenleven, terwijl de voorzieningen van zowel Vollenhove als Zwartsluis – zoals winkels, scholen en openbaar vervoer – zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een speelse indeling, royale leefruimtes en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale beleving van het omliggende landschap. Indeling: Begane grond: Centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain. De royale Z-vormige woonkamer (ca. 70 m²) vormt het hart van de woning en biedt een schitterend uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen, openslaande tuindeuren en de warme hardhouten Maple vloerdelen ontstaat hier een lichte en sfeervolle leefruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een open haard, wat zorgt voor extra comfort en sfeer. De keuken van Poggenpohl is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktisch kookschiereiland, waardoor koken en samenzijn hier perfect samengaan. Op de begane grond bevindt zich tevens een werkkamer met inbouwkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot een royale ouderslaapkamer en een stijlvolle badkamer met designkeramiek van Philippe Starck. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, hangcloset en bidet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra ruimte met praktische inbouwkasten. Souterrain: Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich een tussenhal met douche en toilet, een technische ruimte met opstelplaats voor de pelletgestookte cv-ketel en een bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een royale slaap-/werkkamer die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers. Tevens beschikt de woning over een ruime inpandige garage/berging. Bijzonderheden: • Gelegen op een perceel van 1.315 m² eigen grond aan een doodlopende weg • Woonoppervlakte circa 191 m² • Begane grond grotendeels voorzien van fraaie hardhouten Maple vloerdelen • Prachtig vrij uitzicht over landerijen, het Zwarte Meer en het vogeleiland • Unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse borders en terrassen. Hier geniet u optimaal van de rust, de natuur en de indrukwekkende Hollandse luchten die dit landschap zo bijzonder maken. Een woning op een locatie als deze komt zelden beschikbaar. Wij nodigen u dan ook van harte uit om de sfeer en het uitzicht zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.