Binckhorstlaan 5-A2275 VL VoorburgVoorburg West noord

Ruim en heerlijk licht dubbel bovenhuis in het Voorburgs deel van de Binckhorstlaan. Gelegen op de hoek van de Flaviusstraat en voorzien van een ruime woon- eetkamer met open keuken en aangrenzend zonnig terras, 3 slaapkamers en 1 studeerkamer, modern sanitair en een grote bergzolder. Indeling: entree via eigen "tuinpad" met berghok voor fietsen of vuil/groen containers; ruime hal met mogelijkheden voor een ruime garderobe of een fiets; binnentrap naar eerste verdieping: overloop met modern toilet fontein; mooie en door de hoekligging zeer lichte woon-eetkamer met moderne open keuken opgesteld in L-vorm en voorzien van inbouw- kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron; via openslaande deuren is het terras bereikbaar, heerlijk zonnig op het zuidwesten en 5.40 m breed en 1.68 diep. L-vormige voorzijkamer, ideaal als werkkamer. trap naar de tweede verdieping; lichte overloop met aansluiting wasmachine en droger; achter-slaapkamer met dakraam; zij-slaapkamer voorzien van dakkapel; moderne badkamer voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, vaste wastafel en design radiator; ruime voorslaapkamer, ook met dakkapel; via een vlizo trap is de zolder te bereiken, deze is ideaal als bergruimte en door de Velux dakramen lekker licht. Bouwjaar 1931. Woonoppervlakte 117 m2. Eigen grond. 2/5de aandeel in de VvE. Onderhoud en bijdrage wordt 50/50 gedaan. De VvE is beperkt actief met een kleine reserve, een collectieve VvE en een bijdrage van € 50 per maand. Elektra 6 groepen met ALS. Bosch c.v.-combiketel 2007. Energielabel E. Grotendeels voorzien van dubbel glas. Schilderwerk binnen en buiten 2025. Voor afmetingen : zie plattegronden. Deze woning komt uit de verhuur. Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar. Oplevering kan snel. Geïnteresseerd in dit ruime bovenhuis? Je bent van harte welkom om te komen bezichtigen. Wij raden aan om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Een NVM-makelaar behartigt jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een “ouderdoms- en materialenclausule” én een “niet-zelf-bewoondclausule” opgenomen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden.