Bleijenburgstraat 232275 CG VoorburgVoorburg West zuid

Charmant en ruim dubbel bovenhuis (96 m2) met balkon op de woonverdieping én een heerlijk zonneterras van maar liefst 26 m2 op de tweede verdieping gelegen in het hart van Voorburg. Ligging en woonomgeving: De Bleijenburgstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Voorburg West. Op loopafstand vindt u het historische centrum van Voorburg met een diversiteit aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast zijn er scholen, parken en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via uitvalswegen richting steden zoals Den Haag en Rotterdam. De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Entree straatniveau; hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer (ca.42 m2) die dankzij grote ramen prachtig daglicht heeft. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon. De doorbraak aan de voorzijde geeft een speelse indeling en extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkruimte. De gemoderniseerde keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft inbouwapparatuur. De tweede etage heeft twee royale slaapkamers (respectievelijk 3.47 x 2.50 en 6.18 x 3.04). De praktisch ingedeelde badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Via de overloop komt u op het waanzinnige dakterras van 26m2! Heerlijk genieten met uitzicht over de achterliggende huizen, tuinen en groen. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 96m; - Dakterras 26m2; - Bouwjaar 1907; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening, Remeha 2011; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 75, geen meerjarenonderhoudsplan, notulen en jaarverslagen aanwezig; - In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms-/ en materialenclausule worden opgenomen; - Oplevering kan snel. Kortom, een fijn (t)huis op leuke locatie. Zien wij je bij de Bleijenburgstraat 23?