De Melemstraat 132274 PE VoorburgVoorburg Noord noord

Algemeen Super leuk 3 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met (ver)groot terras van maar liefst 12 m² en als unicum een eigen stenen berging in de afgesloten binnentuin. Vanuit de woning kijk je zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde mooi vrij weg over respectievelijk het plein en de binnentuin achter het complex. Het appartement heeft twee slaapkamers, een grote en trendy badkamer en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Locatie en bereikbaarheid De woning heeft een uitermate centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, het NS Station Laan van NOI en bevindt zich op slechts een paar minuten lopen en biedt een directe verbinding richting Amsterdam en Den Haag, diverse tram en bus verbindingen zijn eveneens op loopafstand. De uitvalswegen naar grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13 uitstekend te bereiken. De winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets of met auto te bereiken. Indeling Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van de woning, gang met modern vrij hangend toilet met een fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is door de grote ramen licht van opzet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Tweede slaapkamer aan de voorkant van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en er is een koel- /vriescombinatie aanwezig. Tevens in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV combiketel. Het balkon is vergroot waardoor er nu een heerlijke buitenruimte is gecreëerd waar je met meerdere mensen lekker buiten kan zitten. De ruime badkamer is van alle luxe voorzien zoals een inloopdouche met rainshower, een modern ligbad, een trendy badkamermeubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Uniek is de eigen stenen berging op het afgesloten binnenterrein / tuin, ideaal voor mensen met een motor, scooter of elektrische fiets. Bijzonderheden - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlak 64 m² - 2 slaapkamers - Mooi groot (dak)terras (NO) - Remeha Avanta HR ketel (2008) - Grotendeels dubbel glas - Bijzonder leuk gelegen aan pleintje en binnentuin - Centrale locatie nabij openbaar vervoer en uitvalswegen - Diverse lokale winkels is de wijk - Stenen buitenberging - 1/3e aandeel in de actieve VVE - Bijdrage VvE € 60,- per maand - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing