Fonteynenburghlaan 3-S2275 CX VoorburgVoorburg West zuid

Hoogwaardig wonen in een karakteristiek monument: dit luxe afgewerkte hoekappartement in de volledig getransformeerde Fonteinkerk combineert ruimte, licht en modern comfort. Met ca. 105 m² woonoppervlak, een royaal terras en een vrij uitzicht over de Vliet wordt thuiskomen bijna vanzelfsprekend genieten. Het appartement is gasloos, uitgerust met een warmtepomp én voorzien van vloerverwarming en -koeling voor een constant aangenaam klimaat. De afwerking is strak en stijlvol, met glad gestuukte wanden en plafonds, een pvc-vloer in Hongaarse punt, hoge plinten en hoge binnendeuren. Ook is het hele appartement voorzien van ledverlichting en sfeervolle stoffering. Buiten vind je een eigen parkeerplaats direct naast het gebouw, compleet met persoonlijke laadpaal. Een instapklaar en modern appartement op een unieke locatie. Vlak bij het historische centrum van Voorburg en Oud-Rijswijk, met winkels, horeca, parken en station Voorburg op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling: Centrale afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de vierde verdieping. Het appartement heeft een entree met meterkast en een lange hal die toegang biedt tot een aparte wasruimte, een technische ruimte met de warmtepomp en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je tevens de eerste slaapkamer en de moderne badkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruime en lichte woonkamer is bereikbaar via een zwarte design binnendeur. Door de hoekligging en de grote raampartijen valt het daglicht hier van twee kanten binnen. Vanuit de woonkamer openen schuifpuien naar het royale hoekterras van ca. 20 m² met uitzicht over de Vliet. De luxe open keuken in donkere wengékleur is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. De tweede slaapkamer bevindt zich achter de keuken en biedt een prachtig uitzicht op de Vliet, waar de zon ’s ochtends opkomt. Het weten waard: - Fantastisch appartement gelegen op de 4e verdieping met prachtig uitzicht; - Volledig instapklaar; - Gemeentelijk monument; - Energielabel A+++; - Woonoppervlakte: ca. 105 m²; - Actieve VvE; bijdrage € 212,28 per maand; - Parkeerplaats met laadpaal (€ 23,28 per maand VvE-bijdrage); - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; - Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** High-end living meets historic charm in this beautifully refurbished corner apartment in the iconic Fonteinkerk. Offering 105 m² of bright, open living space, a spacious terrace and wide views over the Vliet, it turns everyday living into something exceptional. The apartment is completely gas-free and equipped with a modern heat pump, with underfloor heating and cooling ensuring a comfortable temperature all year round. The finish is sleek and stylish, with smooth plastered walls and ceilings, a herringbone-style PVC floor, high skirting boards and tall doors give the space a calm, luxurious character. Throughout the apartment, LED lighting and tasteful window coverings create a warm, inviting atmosphere. Outside, you have your own private parking space right next to the building, complete with your own charging station. All in all, it’s a truly turnkey home in a standout location. You’re just a short stroll from the charming historic centres of Voorburg and Oud-Rijswijk, with their boutique shops, cafés and leafy parks. Voorburg station is within easy walking distance, and major routes towards The Hague, Rotterdam and Amsterdam are quickly reached. Layout: Central secured entrance with lift and staircase to the fourth floor. The apartment features an entrance with meter cupboard and a long hallway giving access to a separate laundry room, a technical room with the heat pump and a separate toilet. The hallway also leads to the first bedroom and the modern bathroom. The stylish bathroom is equipped with a bathtub, a separate walk-in shower, a double washbasin unit and a towel radiator. The spacious and bright living room is reached through a black designer interior door. Thanks to the corner position and large windows, natural light enters from two sides. Sliding doors connect the living room to the generous corner terrace of approx. 20 m², overlooking the Vliet. The luxurious open kitchen in dark wenge tones is fitted with high-quality Siemens appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, fridge-freezer combination and Quooker tap. The second bedroom is located behind the kitchen and offers beautiful views of the Vliet, where the sun rises in the morning. Good to know: - Fantastic apartment on the 4th floor with beautiful views; - Fully move-in ready; - Municipal monument; - Energy label A+++; - Living area: approx. 105 m²; - Active homeowners’ association (VvE); contribution €212,28 per month; - Parking space with charging station (€23,28 monthly VvE fee); - Communal bicycle storage on the ground floor; - Excellent insulation and sustainable installations. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.