Frans Cobellaan 362273 CM VoorburgVoorburg Midden noord

Heerlijk licht 3-kamerappartement met twee balkons in het gezellige Voorburg! In een prettige en centrale woonomgeving in Voorburg ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons (aan de voor- én achterzijde). Een fijne woning die van alle gemakken is voorzien en ideaal is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde – een heerlijke plek om van de middagzon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon met ochtendzon, bereikbaar via de moderne keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Het appartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom heeft een bijzondere en luxe verrassing: een bubbelbad in de slaapkamer! Wat een unieke toevoeging die zorgt voor een echte wellnessbeleving in eigen huis. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een eigentijdse inrichting. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Ligging De locatie is bijzonder gunstig: met snelle toegang tot de A12 zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Aan de andere kant bevinden zich de Julianabaan, The Mall of the Netherlands en Park ’t Loo op korte afstand – ideaal voor een middag winkelen of een ontspannen wandeling in het groen. Ook openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Voorburg! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Goed om te weten - bouwjaar 1962 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen ca. 57 m2 - eigen berging - 2 balkons - woning is volledig voorzien van dubbel glas - verwarming middels blokverwarming - warm water douche middels CV ketel Intergas (eigendom; geïnstalleerd in 2023) - Actieve VvE maandelijkse bijdrage van €148.50 excl. € 85,55 voorschot stookkosten - Meer-jaren-onderhoudsplanning 2019-2033 aanwezig - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Ouderdom- en milieuclausule van toepassing - Oplevering in overleg Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".