Guido Gezellestraat 1412274 EX VoorburgVoorburg Midden midden

Licht en comfortabel 3-kamer appartement van 80 m² met balkon over de volle breedte, berging in de onderbouw en parkeerplek. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het complex "Residentie Prinsentuin." De appartementen in deze residentie zijn gelegen rondom de overdekte wintertuin (een atrium) wat een belangrijke meerwaarde geeft aan de woningen. Het complex kenmerkt zich door een aantal specifieke voorzieningen waardoor dit complex o.a. ook uitermate geschikt is voor senioren en mensen die op zoek zijn naar comfort. De extra luxe bestaat uit o.a. een ontmoetingsruimte, twee "logeerkamers" in het complex, een aparte fietsenstalling, stijlvolle binnentuin en een groot dakterras. Ook is er een huismeester aanwezig in het complex. Gunstige ligging Voor de dagelijkse boodschappen zit je direct aan het winkelcentrum Julianabaan of op zaterdag kun je lopend naar de markt in het Huygenskwartier. De bus stopt om de hoek en brengt je in enkele minuten naar het NS- en metrostation Voorburg of station Laan van NOI. Natuurlijk kun je ook op de fiets of wandelend naar de stations. Met bus of tram ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten rijd je op de N44, A12 of A4. Ook rijd je vanuit Voorburg zo Den Haag in. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Bezoek kan parkeren bij het winkelcentrum en in de buurt. Indeling Bij binnenkomst van het complex bevindt zich de hal met intercom met beeld- en geluidverbinding en trappenhuis. De binnengalerij heeft uitzicht op de binnentuin. Entree, gang met videofooninstallatie en bergkast. Modern toilet met fontein en een tweede bergkast. Links bevindt zich de eetkamer met open keuken die de woon- en eetkamer verbind. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon met de schuifpui. Doorloop naar de ruime slaapkamer met kastenwand. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Verder bevindt er zich nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Het appartement is verder voorzien van gemakken zoals een berging op de begane grond en een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder/parkeergarage. Het weten waard: - Actieve VvE: €165,80; - Berging in de onderbouw; - Bouwjaar 2000; - Energielabel A; - Gezamenlijk dakterras; - Logeerkamers in het complex; - Gezamenlijke fietsenberging; - Uitstekend gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Bright and comfortable 3-room apartment of 80 m² with full-width balcony, storage room in the basement, and parking space. The apartment is located on the 3rd floor of the “Residentie Prinsentuin” complex. The apartments in this residence are located around the covered winter garden (an atrium), which adds significant value to the homes. The complex is characterized by a number of specific amenities, making it ideal for seniors and people looking for comfort. The extra luxury includes a meeting room, two “guest rooms” in the complex, a separate bicycle storage room, a stylish courtyard garden, and a large roof terrace. There is also a caretaker present in the complex. Convenient location For your daily shopping, you are right next to the Julianabaan shopping center, or on Saturdays you can walk to the market in the Huygenskwartier. The bus stops around the corner and takes you to the Voorburg railway and metro station or Laan van NOI station in just a few minutes. Of course, you can also cycle or walk to the stations. By bus or tram, you can be in the center of The Hague within 15 minutes. Within 10 minutes, you can be on the N44, A12, or A4. You can also drive from Voorburg into The Hague. Parking is available in the private parking garage under the building. Visitors can park at the shopping center and in the neighborhood. Layout Upon entering the complex, you will find the hall with an intercom system with video and audio connection and a staircase. The inner gallery overlooks the courtyard garden. Entrance hall with videophone system and storage cupboard. Modern toilet with washbasin and a second storage cupboard. To the left is the dining room with open kitchen that connects the living room and dining room. From the living room, access to the spacious balcony with sliding doors. Walk through to the spacious bedroom with closet wall. Modern bathroom with shower, sink, towel radiator, and underfloor heating. There is also a second bedroom at the front of the apartment. The apartment also offers amenities such as a storage room on the ground floor and a shared bicycle storage area in the basement/parking garage. Good to know: - Active owners' association: €165,80; - Storage room in the basement; - Year of construction 2000; - Energy label A; - Shared roof terrace; - Guest rooms in the complex; - Shared bicycle storage; - Excellent location in relation to shops, public transport, and roads; - Delivery in consultation.