Hoekwaterstraat 882274 RA VoorburgVoorburg Noord zuid

Charmante Dubbele Bovenwoning aan de Hoekwaterstraat 88 te Voorburg Ontdek deze prachtige dubbele bovenwoning gelegen aan de Hoekwaterstraat 88. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort, met een woonoppervlakte van 106m² verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een levendige en bruisende buurt, is dit de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een thuis in een centrale en aantrekkelijke omgeving. Buurt: De Hoekwaterstraat is gelegen in een levendige buurt met een mix van moderne voorzieningen en historische charme. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige cafés, en restaurants. Openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en bushaltes op loopafstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de rest van de stad. Groenvoorzieningen: Nabijgelegen parken en recreatiegebieden bieden voldoende mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Cultuur en Ontspanning: Musea, theaters en bioscopen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bij binnenkomst tref je de hal met trap naar de eerste etage alwaar een overloop met modern toilet en vaste kast. Op de eerste verdieping van deze charmante dubbele bovenwoning vind je een prachtig ingerichte woonruimte die zowel stijlvol als functioneel is. De indeling is ruim en open, wat zorgt voor een gevoel van licht en ruimte in elke hoek van deze verdieping. De woonkamer is ruim genoeg om zowel een comfortabele zithoek als een aparte eetruimte te herbergen. De vloer is bekleed met een laminaatvloer die bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, die naadloos integreert met de woonruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: een inductie kooplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Het aanrechtblad in combinatie met het spoeleiland biedt voldoende werkruimte en de kasten en laden zorgen voor voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. De open opstelling maakt het gemakkelijk om tijdens het koken in contact te blijven met gasten of familie in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon biedt een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van je ochtendkoffie, een goed boek of een diner in de buitenlucht. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en is een perfecte aanvulling op de woonruimte, vooral tijdens de warmere maanden. tweede verdieping: Deze verdieping biedt drie slaapkamers en een overloop met toilet en vast kast de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot twee persoons bed en een kledingkast. Tweede Slaapkamer: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als hobby/ kantoorkamer maar heeft een prima maatvoering voor een ruime slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers en biedt een luxueuze en moderne uitstraling. Uitgerust met hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken, biedt de badkamer een oase van rust en comfort: Een modern wastafelmeubel met brede wastafel en voldoende opbergruimte voor al je toiletartikelen, voorts een ruime inloopdouche met een regendouchekop voor een verfrissende start van de dag. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De derde slaapkamer is ideaal voor kinderen, gasten of als hobbyruimte. Deze kamer heeft een aansluiting voor de wasmachine. Derde verdieping: Vierde kamer met toegang tot het ruime dakterras van wel 20m2 waar u heerlijk kunt genieten van een dag in zon in uw lounge stoel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1933 - actieve V.v.E. bijdrage € 100,-- p.m. - gerenoveerde badkamer - eigen grond - dakterras - verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toeppassing - oplevering in overleg