Jacques Perkstraat 102274 GR VoorburgBovenveen zuid

JACQUES PERKSTRAAT 10 - VOORBURG Wonen op de begane grond met een tuin waar je écht iets mee kunt!! Aan de geliefde Jacques Perkstraat ligt deze recent gerenoveerde sfeervolle jaren '30 parterrewoning met prachtige behouden originele stijldetails die het karakter van de woning behouden. De royale voor- en achtertuin maken dit een unieke plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Met een achtertuin van circa 10,5 meter breed en ongeveer 17 meter diep is dit een zeldzame kans voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of sfeer. De woning heeft 2 slaapkamers en modern sanitair en keuken. INDELING: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Het tochtportaal heeft nog het fraaie authentieke tegelwerk en geeft toegang tot de L-vormige hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje en de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De moderne keuken is praktisch ingericht en beschikt over een ruime bergkast, ideaal voor extra provisie en huishoudelijke apparatuur. Aan de voorzijde ligt een goed bemeten slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft dankzij de schuifpui een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De sfeervolle woon-/eetkamer ensuite ademt de karakteristieke sfeer van de jaren '30. Aan de voorzijde zorgt de erker voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op de straat. De oorspronkelijke ensuite-separatie met vaste kasten is behouden gebleven en vormt een prachtig stijlelement. Aan de zijkant van de achterkamer zijn nog 2 flinke bergkasten. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de royale achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. LOCATIE: De Jacques Perkstraat is een rustige, groene straat in het populaire Voorburg. Winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Voorburg, uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam binnen 5 minuten bereikbaar en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Een ideale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 4/10e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 223 (gaat terug naar € 186). Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas c.v.-ketel 2025. Energielabel E, geldig t/m 12-12-2034. Zeer centrale locatie t.o.v. winkels, openbaar vervoer, station Den Haag Laan van NOI, tram 2 richting Mall of the Netherlands en centrum Den Haag evenals diverse uitvalswegen. Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte ca. 89m². Inhoud van de woning is ca. 295m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule en niet-zelf-bewoond/nalatenschapclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Voorburg Sectie : E Nummer : 7983 Appartementsindex : A-1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.