Klaverweide 3222272 CC VoorburgEssesteijn / Weiden

Een buitenkans! Met de ligging op de bovenste verdieping van het lage gebouw (3e verdieping) is dit appartement misschien wel het mooiste gelegen van allemaal. Dit kleinschalig complex ligt aan zowel de voor- als achterkant volledig vrij en vanuit het appartement is er dus vrij uitzicht over groen aan beide kanten met als unieke extra de vele privacy (ook op de 2 ruime balkons, waarvan 1 gelegen op het zuiden). Bovendien zijn er dankzij de ligging geen bovenburen en is er opvallend veel lichtinval. Het appartement is indrukwekkend ruim en thans ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, maar vanuit de bouw beschikt het appartement over 4 slaapkamers dus indien gewenst is dit relatief eenvoudig weer aan te passen. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Omgeving: Deze woonwijk valt op door een unieke combinatie van ruimtelijke stedenbouwkundige opzet met veel volwassen groen en rustige, doodlopende straatjes met uitsluitend bestemmingsverkeer, en dat op een ideale locatie in Voorburg. Direct voor de deur bevindt zich een supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen, en op korte afstand ligt het indrukwekkende "Mall of the Netherlands": een overdekt winkelparadijs met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met een kwalitatieve versmarkt. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (tram 2 en 6 naar Centraal Station stoppen vrijwel voor de deur en zowel RandstadRail station Voorburg ’t Loo als NS station Den Haag Mariahoeve zijn op loopafstand). In de omgeving zijn verschillende wijkparken te vinden, evenals het grotere Haagse Bos, Marlot en de bossen van Meijendel, die ook niet ver weg zijn. Een leuke fietstocht brengt je naar de stranden van Scheveningen of Wassenaar, en cultuurliefhebbers kunnen genieten van diverse hoog aangeschreven musea in de buurt, zoals Museum Voorlinden en het Louwman Museum. Bovendien is er een breed scala aan sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Kortom, een ideale plek met voor ieder wat wils! Indeling: Het gebouw heeft een afgesloten entree op de begane grond, waar brievenbussen, een intercom en automatische toegangsdeuren aanwezig zijn. Via de lift of het trappenhuis is de woning op de derde – en tevens bovenste – etage bereikbaar. Bij binnenkomst in dit appartement is er een centrale entreehal, van waaruit er direct toegang is tot alle vertrekken. Buitengewoon ruime woonkamer met prettig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien opvallend veel lichtinval en hiervandaan zijn zowel het balkon aan de voor- als achterzijde bereikbaar. Open doorloop naar de halfopen woonkeuken. De keuken heeft een nette keukenopstelling aan weerszijde met royale werk- en opbergruimte voorzijde van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar welke een ideale zonligging heeft (zuiden) en vrij uitzicht over groen met behoud van alle privacy. In de keuken is er ruime provisiekast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine/droger. Interessant om te weten is dat dit appartement oorspronkelijk is ontworpen met vier slaapkamers. Het is dus relatief eenvoudig om de huidige indeling weer terug te brengen naar vier afzonderlijke slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een groter gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Thans is er een ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,9 x 3,9 m) en een goed formaat tweede slaapkamer (ca. 3,9 x 3,0 m) met een deur naar het balkon aan de voorzijde die over de volledige breedte (ca. 11,3 m!!) van het appartement is gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte met fontein toegankelijk vanaf de entreehal. Bovendien beschikt het appartement over een ruime eigen berging op de begane grond (ca. 2,8 x 2,2 m) welke dus eenvoudig bereikbaar is vanaf de straat en ook voor minder validen goed bruikbaar is. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 113 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1973 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Parkeergelegenheid direct voor de deur - Bijna direct voor de deur bevindt zich een supermarkt - Actieve VvE bestaande uit 33 appartementen (€352,46 per maand per 2026) - Blokverwarming (voorschot stookkosten €200,- per maand en achteraf naar verbruik verrekend)