Koningin Wilhelminalaan 180-C2274 AP VoorburgVoorburg Noord zuid

Ruim en licht jaren '30 appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en station Den Haag Laan van NOI op loopafstand! Op zoek naar ruimte, karakter en een centrale locatie? Dan is dit appartement aan de Koningin Wilhelminalaan 180 C absoluut een bezichtiging waard! Dit lichte 4-kamerappartement van circa 87 m² ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand in het populaire Voorburg-Noord. Hoge plafonds, een sfeervolle erker met glas-in-lood, drie slaapkamers en een heerlijk breed balkon op het zuidwesten maken dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. En de ligging? Die is ideaal! Je woont hier in een gezellige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het centrum van Den Haag, diverse internationale organisaties en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Wonen in Voorburg-Noord Voorburg-Noord is een geliefde wijk met karakteristieke jaren '30 bebouwing, brede lanen en volop voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels. Ook de gezellige Theresiastraat in het Haagse Bezuidenhout ligt dichtbij. Hier vind je een leuke mix van speciaalzaken, koffietentjes, lunchrooms, restaurants en gezellige terrassen. Ook het historische centrum van Voorburg met de bekende Herenstraat is gemakkelijk bereikbaar. Een sfeervolle plek met boetiekjes, restaurants en terrassen. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn winkelcentrum De Julianabaan en het centrum van Den Haag eveneens dichtbij. Zin om even naar buiten te gaan? In de omgeving vind je verschillende groene plekken om te wandelen, hardlopen of ontspannen. Het Haagse Bos en Park 't Loo zijn fijne bestemmingen voor een rondje in het groen. Ook het prachtige landgoed Clingendael is goed bereikbaar. Perfect bereikbaar, ook voor expats! Een groot pluspunt van deze woning is de uitstekende bereikbaarheid. Station Den Haag Laan van NOI ligt op loopafstand en vormt een belangrijk OV-knooppunt met trein-, metro- en RandstadRailverbindingen. Hierdoor reis je eenvoudig richting Den Haag Centraal, Rotterdam, Leiden, Delft en andere steden in de Randstad. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die in Den Haag of elders in de Randstad werken. Ook voor expats en medewerkers van internationale organisaties is dit een uitstekende uitvalsbasis. Je woont centraal, met een snelle verbinding naar de internationale werkomgeving van Den Haag en de zakelijke centra van de Randstad. Met de auto zit je eveneens goed. Via de Utrechtsebaan zijn de A12, A4 en A13 snel bereikbaar, met verbindingen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de centrale hal met meterkast, een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. De sfeervolle erker aan de voorzijde, met karakteristieke glas-in-looddetails, geeft de ruimte direct een warme uitstraling. Samen met de hoge plafonds zorgt dit voor dat fijne jaren '30 gevoel. De woonkamer heeft een lengte van circa 8,06 meter en een breedte van 3,68 meter. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die met een lichte scheidingswand van de woonkamer is afgescheiden. Wie liever een extra grote leefruimte heeft, kan deze wand verwijderen en zo een indrukwekkende woonkamer van maar liefst circa 12,13 meter diep creëren! Liever drie slaapkamers behouden? Ook dat kan natuurlijk. De keuze is aan jou. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft met circa 3,34 x 3,64 meter een prettig formaat. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Dankzij de dubbele deuren naar het balkon valt hier veel daglicht binnen. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een rustieke uitstraling met diverse keukenvoorzieningen. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Heerlijk balkon op het zuidwesten En dan het balkon! Met een breedte van ruim 7 meter loopt dit over vrijwel de gehele achterzijde van het appartement. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of een drankje na een lange werkdag. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en beide kamers aan de achterzijde. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 87 m²; Bouwjaar 1931; Gelegen op de eerste verdieping; Ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers; Sfeervolle erker met glas-in-looddetails; Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval; Mogelijkheid tot het creëren van een extra ruime woonkamer; Breed balkon op het zuidwesten; Verwarming en warm water via HR-combiketel; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 157,43,- en een aanwezig MJOP; Station Den Haag Laan van NOI op loopafstand; Winkels, horeca, restaurants en groen in de directe omgeving; Goede bereikbaarheid van de A12, A4 en A13; Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk; project notaris van toepassing ivm volmacht. De verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars zijn van toepassing en beschikbaar via onze website en brochure.