Koningin Wilhelminalaan 2952274 AH VoorburgVoorburg Noord zuid

Aan de statige Koningin Wilhelminalaan in Voorburg ligt dit ruime appartement van circa 75 m², gesitueerd op de bovenste verdieping van het gebouw. De woning biedt een uitstekende basis voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen inzicht willen moderniseren en indelen. Een ideale kans voor wie zelf een woning wil creëren die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen. De indeling is praktisch en biedt veel flexibiliteit. Door de ligging op de topverdieping profiteer je niet alleen van extra rust en privacy, maar ook van een prettige lichtinval gedurende de dag. De omgeving is bijzonder populair. Voorburg Noord kenmerkt zich door een levendige en prettige woonomgeving met diverse koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met onder andere NS-station Voorburg, station Laan van NOI, tram-, bus- en RandstadRailverbindingen op korte afstand. Ook de snelwegen A12, A4 en A13 zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod liggen de Herenstraat, de Julianabaan en The Mall of the Netherlands op enkele minuten rijden. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang ruim aanwezig in de buurt. INDELING Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste etage. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele leefruimte met een zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn momenteel nog twee slaapkamers gesitueerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend om in de toekomst om te bouwen tot een badkamer. Momenteel is er een douchekast aanwezig. Het balkon is te betreden vanuit de keuken, en slaapkamer. KENMERKEN - Gelegen op de topetage - Woonoppervlakte circa 75 m² - Volledig te renoveren naar eigen smaak - Uitermate geschikt voor een persoonlijke droomrenovatie - Mogelijkheid voor twee of drie slaapkamers - Balkon aan de achterzijde (noordoost) - Voorzien van houten kozijnen - Voorzien van enkel glas - Energielabel F - Actieve VvE, bijdrage circa €125,- per maand - Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing