Noordenburglaan 382271 VH VoorburgVoorburg Oud zuid

Modern, 5-kamerappartement voorzien van ruime woonkeuken, drie slaapkamers en veel bergruimte nabij het Oude Centrum van Voorburg. Verder is het appartement op loopafstand gelegen van zowel het gezellige historische oude centrum van Voorburg met winkels, horeca en de wekelijkse markt als het winkelcentrum de Julianabaan. Ook de uitvalswegen (A12/A13 en A4) zijn binnen enkele minuten te bereiken en verschillende haltes voor het openbaar vervoer (bussen, metro en trein) zijn op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen 15 fietsminuten te bereiken. Indeling: Entree op straatniveau. Hal met ruime garderobekast, meterkast en trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Ruime overloop met modern toilet en opstelplaats wasmachine en droger. Royale en lichte woonkamer (met enkele bewaard gebleven authentieke details) en middels openslaande deuren toegang tot de moderne woonkeuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat (inductie voorbereiding reeds aanwezig), combi-oven, vaatwasser, grote inbouwkoelkast en aparte inbouwvriezer, inbouwkoffiemachine en kokend water kraan. Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel. Zonnig achterbalkon met vrij uitzicht. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde en goede voorslaapkamer. In de hal bevindt zich de trap naar de kapverdieping. Kapverdieping: Ruime hoofdslaapkamer met originele balkenconstructie en zeer veel opbergruimte. Kortom, dit sfeervolle appartement met heerlijk balkon en drie slaapkamers in hartje Voorburg is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woning is volledig gerenoveerd in 2020, inclusief pannendak; - Centraal gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Kapverdieping is meegesplitst; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage circa € 50,- per maand; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.