Park Vronesteyn 802271 HV VoorburgVoorburg Oud noord

AANTREKKELIJK GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK ‘PARK VRONESTEYN’, MET VRIJ UITZICHT OVER DE VLIET EN OUD VOORBURG, ZEER VERZORGD 2 LAAGS APPARTEMENT (CA. 105 M2 WOONOPPERVLAK) MET GROOT TERRAS OP HET ZUID WESTEN! Woonomgeving; Park Vronesteyn is een exclusieve, kleinschalige en rustige woonbuurt tussen de Parkweg en de Vliet, gekenmerkt door royaal opgezette herenhuizen afgewisseld met vrijstaande villa’s en autoluwe straten. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo ligt het op loopafstand van Station Leidschendam-Voorburg waar u de Randstadrail of de metro kunt nemen naar bijvoorbeeld Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag Centraal. Water en groen zijn in directe nabijheid te vinden. Diverse lagere- en middelbare scholen zijn per fiets bereikbaar, alsmede sportfaciliteiten en winkels. Het winkelen biedt vele mogelijkheden, zoals het onlangs geopende en het internationaal georiënteerde Westfield Mall of the Netherlands. Ook het historische centrum van Voorburg met een gevarieerd winkelaanbod en restaurants of de sluisjes van Leidschendam liggen op steenworp afstand. Tevens zijn de snelwegen richting alle delen van het land- binnen enkele minuten te bereiken, met goede aansluitingen op de N44/ A44, A12/ A13 en de A4 richting Schiphol. Het appartement Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is met ca. 105 m2 ruim van opzet en heeft naast een royale woonkamer en keuken de beschikking over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het terras is georiënteerd op het zuidwesten. Op de begane grond heeft het appartement de beschikking over een eigen (fietsen)berging. Indeling: Centrale entree door middel van ruime hal voorzien van brievenbussen- en bellentableau. Middels recent vernieuwde liften toegang tot het appartement op de zesde verdieping Entree, hal met meterkast en modern, vrijhangend toilet. Royale en zeer lichte woonkamer, van ca. 35 m2 met gas openhaard en openslaande deuren naar het terras van ca. 9.2 m2. Het terras heeft een zuidwest oriëntatie en biedt een vrij uitzicht op de Vliet en oud Voorburg. Nette keuken in L opstelling met enige inbouwapparatuur. Via de interne trap naar beneden komt u op de vijfde verdieping waarbij zich aan de voorzijde de hoofdslaapkamer bevindt van ca. 4.78 x 4.50 meter met vaste kast en toegang tot balkon van ca. 3.2 m2. Aan de achterzijde gelegen (vergrootte) slaapkamer van 5.42 bij 2.81 meter. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en doorloop naar separate ruimte met opstelling wasmachine en droger. Balkon aan de achterzijde van ca. 4 m2. Er bevindt zich een (fietsen)berging in de onderbouw. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich een grote, gemeenschappelijke tuin, direct grenzend aan de Vliet voor algemeen gebruik. Tevens heeft de VvE de beschikking over een eigen parkeerterrein. Bijzonderheden; - bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte ca. 105 m2 - Aanvaarding in overleg’ - Niet bewoningsclausule van toepassing - Actieve VvE, bijdrage €242,18 op maandbasis - 4 eigen zonnepanelen - Royale woonkamer en twee grote slaapkamers - Terras georiënteerd op het zuidwesten met vrij uitzicht - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.