Pieter Postplaats 362272 SP VoorburgSijtwende

Wonen in stijl, ruimte en rust met een panoramisch uitzicht over vaarwater “de Vliet” Dit exclusieve high-end appartement van circa 171 m² als enige op de zevende etage biedt het allemaal. Gelegen op de grens van Leidschendam en Voorburg, combineert deze unieke woning luxe, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Tram, RandstadRail, uitvalswegen, de Westfield Mall of the Netherlands en het sfeervolle oude centrum van Leidschendam en Voorburg bevinden zich op korte afstand. Dankzij de unieke ligging als enige appartement op de zevende etage geniet u hier van maximale privacy, een indrukwekkend vrij uitzicht over water en groen en een bijzonder gevoel van rust en exclusiviteit. Het appartement is na aankoop volledig en hoogwaardig gerenoveerd met luxe materialen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het appartement maakt deel uit van het verzorgde en kleinschalig complex Nieuw Park Leeuwensteijn met slechts 20 appartementen. Het gebouw beschikt over een representatieve entree, twee liften, een vernieuwde intercominstallatie en een actieve en gezonde VvE met een prettige sociale cohesie. Op de begane grond bevinden zich een privéberging, meerdere gezamenlijke fietsenbergingen en een eigen parkeerplaats. Indeling: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen. Het appartement bevindt zich als enige op de verdieping. Ruime ontvangsthal met garderoberuimte, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale living van circa 82 m² vormt het indrukwekkende hart van het appartement en kenmerkt zich door royale raampartijen, prachtige natuurlijke lichtinval en een sfeervolle visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer geven twee schuifpuien toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon en het panoramische uitzicht over water en groen. Het balkon is bovendien voorzien van een glazen draai-/vouwsysteem van Metalura, waardoor het in alle seizoenen comfortabel te gebruiken is. De stijlvolle eetkamer staat in open verbinding met de luxe Siematic keuken, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een extra bergruimte. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop kastruimte en directe toegang tot de ruime ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche en wastafel, ideaal voor gasten of familieleden. De twee overige slaapkamers zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Vanuit iedere ruimte geniet u van uitzicht over “de Vliet”. Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging en een eigen parkeerplaats in het complex. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van de ruimte, uitzicht en exclusiviteit die dit appartement te bieden heeft. Het weten waard: - Bouwjaar 2005; - Rondom vrij uitzicht over groen en water; - Slechts één appartement op de verdieping, te bereiken met de lift; - Gelegen op de zevende etage; - Luxe Siematic keuken met inbouwapparatuur; - Twee badkamers; - Stijlvolle visgraat parketvloer; - Zonnig ruim terras op het zuidwesten van 13,4 m2; - Terras voorzien van glazen draai-/vouwsysteem van Metalura en elektrisch zonnescherm; - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Energielabel A - Eigen parkeerplaats; - Privéberging; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage van 417,73 euro; - Buitenzonwering aanwezig in gehele woonkamer, keuken en twee slaapkamers. - Uitstekende bereikbaarheid met tram en RandstadRail om de hoek. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Live in style, space and tranquillity with panoramic views over the “de Vliet” waterway. This exclusive, high-end apartment of approximately 171 m², the only one on the seventh floor, offers it all. Situated on the border of Leidschendam and Voorburg, this unique property combines luxury, comfort and excellent transport links. Trams, RandstadRail, major roads, the Westfield Mall of the Netherlands and the charming old centres of Leidschendam and Voorburg are all within easy reach. Thanks to its unique location as the only flat on the seventh floor, you can enjoy maximum privacy, an impressive unobstructed view over water and greenery, and a special sense of tranquillity and exclusivity. Following purchase, the flat was fully and high-quality renovated using luxury materials and is in an excellent state of repair. The flat forms part of the well-maintained, small-scale Nieuw Park Leeuwensteijn complex, comprising just 20 flats. The building features a prestigious entrance, two lifts, a refurbished intercom system and an active and healthy owners’ association with a pleasant sense of community. On the ground floor, there is a private storage room, several communal bicycle storage areas and a private parking space. Layout: Impressive central entrance hall with doorbells, postboxes, lift and access to the storage rooms and parking spaces. This is the only flat on the floor. Spacious entrance hall with cloakroom, separate toilet and access to all rooms. The generous living room of approximately 82 m² forms the impressive heart of the flat and is characterised by large windows, beautiful natural light and an attractive herringbone parquet floor. From the living room, two sliding doors provide access to the sunny south-west facing terrace. Here you can enjoy the afternoon and evening sun in peace and quiet, along with panoramic views of water and greenery. The balcony is also fitted with a Metalura glass tilt-and-fold system, making it comfortable to use in all seasons. The stylish dining room opens onto the luxurious Siematic kitchen, fitted with various high-quality built-in appliances and plenty of work and storage space. Adjacent to this is a practical utility room with space for the washing machine and additional storage. The flat has three spacious bedrooms. The generous master bedroom offers plenty of wardrobe space and direct access to the spacious en-suite bathroom, which features a bath, shower and double washbasin. The second bathroom also features a shower and washbasin, ideal for guests or family members. The two remaining bedrooms are multi-purpose and perfectly suited as a guest room, study or hobby room. From every room, you can enjoy views over ‘de Vliet’. On the ground floor, the flat has a private storage room and a dedicated parking space within the complex. Only a viewing can give you a true sense of the space, views and exclusivity this flat has to offer. Good to know: - Built in 2005; - Unobstructed views of greenery and water in all directions; - Only one appartment on the floor, accessible by lift; - Located on the seventh floor; - Luxury Siematic kitchen with built-in appliances; - Two bathrooms; - Stylish herringbone parquet flooring; - Spacious, south-west facing terrace of 13.4 m²; - Terrace fitted with a Metalura glass tilt-and-turn system and electric awning; - Fully fitted with double glazing; - Energy rating A - Private parking space; - Private storage room; - Communal bicycle storage; - Active owners’ association; monthly contribution of €417.73; - External sun blinds fitted throughout the living room, kitchen and two bedrooms. - Excellent transport links with tram and RandstadRail just around the corner. - Transferdate in consultation This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.