Sint Martinuslaan 1012273 AR VoorburgVoorburg Midden noord

Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde VVE, bevindt zich dit lichte 3-kamerappartement met twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De woning ligt in de nabije omgeving van de Mall of the Netherlands. Daarnaast vindt u op korte afstand diverse lokale winkels en eetgelegenheden in het gezellige winkelcentrum De Julianabaan. Natuurlijk zijn er ook voorzieningen gelegen aan de Monseigneur van Steelaan. De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer. De N14 bereikt u binnen enkele minuten, waarna u eenvoudig aansluiting heeft op de N44/A44, A4, A12 en A13. Steden als Leiden, Wassenaar, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn hierdoor goed bereikbaar. Op korte loopafstand vindt u station Voorburg ’t Loo, hier stopt de Randstad Rail richting Den Haag Centraal en Rotterdam of Zoetermeer. Bovendien zijn er in de directe omgeving diverse parken, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden aanwezig. Indeling Via de gezamenlijke portiekopgang bereikt u middels de trap, de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal, met direct voor u de ruime en lichte woon-/eetkamer. Deze prettige leefruimte beschikt over een openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde en een praktische inbouwkast en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Via de eetkamer bereikt u de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de separate keuken, met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar tevens een opbergkast aanwezig is. De keuken is uitgerust met een boiler, werkblad met spoelbak, diverse opbergkasten, ingebouwde oven, gasfornuis met rvs-afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de andere aan de voorzijde, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van een lichte pvc-laminaatvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Bouwjaar: 1962 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 180,98 exclusief € 114,07 stookkosten - VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel - Volle eigendom - Energielabel: D - Kadastrale aanduiding: Voorburg, sectie D, nummer 81056326, index A25 - Berging beneden: ca. 15 m² - Het ontvangen van akkoord door kantonrechter op de koopovereenkomst is vereist - Verkoop van het object geschied zoals getoond ten tijde van de bezichtiging - Vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule opgenomen worden - Projectnotaris van toepassing Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden noch het makelaarskantoor Reichman & Rommelaar, noch de verkoper enige aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.