Sint Martinuslaan 1392273 AS VoorburgVoorburg Midden noord

Instapklaar appartement met een B label, nu beschikbaar voor de starters op de woningmarkt! Wil je zorgeloos wonen, lage energielasten in een super de luxe intern recent gerenoveerde instapklare woning dan hoef je echt niet verder te zoeken dan is dit uw appartement! Het nieuwe energielabel is een B label dat staat garant voor lage maandlasten! De locatie is super praktisch. diverse ov-verbindingen bevinden zich op korte loopafstand. Zo wandelt u snel naar de halte van tram 2 of station Voorburg 't Loo vanwaar u de RandstadRail (Zoetermeer) en zelfs de metro (Rotterdam) kunt nemen. Aansluiting op de hoofd- en snelwegen is uitstekend. Binnen 5 minuten zit u op de N14 richting de N44/A44/A4 of de A12/A13. Winkels zijn eveneens met het grootste gemak te vinden. Praktisch om de hoek zijn 2 supermarkten en het imposante Mall of The Netherlands is met de fiets binnen no-time te bereiken. De wijk kenmerkt zicht verder door de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. INDELING: Gesloten portiek met brievenbussentableau en intercom. Trapopgang naar de 3e verdieping, entree tot het appartement in de hal met meterkast. Op de gang is het moderne luxe zwevend toilet geplaatst met wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze slaapkamer beleef je als een hotelkamer. De badkamer en suite met riante inloopdouche en vaste wastafel maakt het geheel in stijl af. Aan de voorzijde bevind zich de woonkamer met de moderne luxe open keuken alle apparatuur is van Siemens en omvat: magnetron, hete luchtoven, vaatwasser, wasmachine en koelkast. De keuken is in een L -opstelling geplaatst en door het zijraam krijg je veel licht in de keuken en de woonkamer. De vloeren in het hele appartement zijn gelegd in visgraat motief met een PVC afwerking. De woonkamer is over de hele breedte gelegen en heeft aan de voorzijde een ruim balkon, De balkonkast is thans ingericht als opstelplaats voor de boiler. De ruime kelder berging is fraai voorzien van verlijmde tegels. KENMERKEN: + bouwjaar 1962 + intern gerenoveerd en verduurzaamd incl de meterkast + gelegen op eigen grond + gebruiksoppervlak wonen ca. 42m2 + gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m2 (ligging NO) + ruime kelderberging aanwezig, ca. 11m2 + woning is volledig voorzien van dubbel glas + verwarming middels airco systeem en lucht/lucht warmetpomp warmwater via de boiler + 2/136e aandeel in actieve VvE + VvE-bijdrage is € 95,-- per maand + voorschot stookkosten € 57 per maand + Meer-jaren-onderhoudsplan 2019-2033 aanwezig + asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar + overige verkoopinformatie van Brix Makelaars van toepassingen welke te downloaden zijn via onze site. + oplevering in overleg. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.