van de Wateringelaan 1012274 CC VoorburgVoorburg Noord noord

ENGLISH VERSION BELOW Licht, sfeervol en instap klaar wonen in het hart van Voorburg! Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden 4-kamer appartement waar u zó in kunt trekken? Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping biedt niet alleen een moderne afwerking, maar ook een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Met een mooie woonkamer met authentieke details, een moderne keuken en een rustige ligging, is dit de ideale plek om thuis te komen. Indeling: Via het typisch Haagse open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. hal, met bergkast met wasmachine opstelplaat. Ruime woonkamer aan de voorzijde met authentieke details zoals de glas in lood ramen. tevens nog een zijkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer en de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien o.a. vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 5 pits kookplaat met wok brander en cv ketel opstelplaats. Zijkamer nu in gebruik als werkkamer. Vanuit de keuken én de praktische achterzij kamer heeft u toegang tot het zonnige achterbalkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier tot laat in de middag en avond van de zon genieten. De nette badkamer is efficiënt ingericht met een douche, wastafel en toilet. De locatie is werkelijk ideaal. U woont hier zeer centraal met winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) om de hoek. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Parkeren kan hier nog gewoon gemakkelijk voor de deur. Bijzonderheden: - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Actieve VVE , bijdrage € 111,- per maand; - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon is volledig afgekocht; - Centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclause en asbest clausule; - Oplevering in overleg. Kortom: een woning waar sfeer en comfort samenkomen. Plan snel een bezichtiging in! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl. =================================================================================================== Bright, charming, and turnkey living in the heart of Voorburg! Are you looking for an excellently maintained 4-room apartment that you can move right into? This highly charming first-floor apartment offers not only a modern finish but also a lovely, sunny southwest-facing balcony. With a beautiful living room featuring authentic details, a modern kitchen, and a quiet location, this is the perfect place to come home to. Layout: Through the classic Hague-style open porch, you reach the entrance on the first floor. Inside, the hallway features a storage closet with the washing machine setup. At the front, there is a spacious living room boasting authentic details like stained-glass windows, alongside an additional front side room. At the rear, you will find the spacious primary bedroom and the modern kitchen, which is fully equipped with built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, combination microwave oven, 5-burner gas stove with a wok burner, and the central heating boiler setup. The rear side room is currently being used as a home office. From both the kitchen and the practical rear side room, you have access to the sunny rear balcony. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun here well into the late afternoon and evening. The neat bathroom is efficiently laid out with a shower, washbasin, and toilet. The location is truly ideal. You are living very centrally here, with shops for your daily groceries, cozy restaurants and cafes, and various highways (A4, A12, and A13) right around the corner. Public transport is also within easy walking distance. On top of that, parking is still easy and conveniently right in front of the door. Particulars: -Sunny southwest-facing balcony; -Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution of € 111; -Perpetual leasehold, the ground rent (canon) has been bought out completely; -Centrally located near shops, schools, and public transport; -The property is sold with standard age and asbestos clauses; Delivery in consultation. In short: a home where charm and comfort meet. Schedule a viewing today! This information is an invitation to make an offer. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.nl.