van de Wateringelaan 1632274 CE VoorburgVoorburg Noord noord

Laten we je verrassen met dit unieke zonnige appartement in het hart van Voorburg noord. Dit charmante appartement aan de Van de Wateringelaan 163 kenmerkt zich door zijn ligging in een rustig gedeelte van Voorburg, het goede onderhoud, royale kamers en een uitstekende energieklasse van C. Je wordt verwelkomd in een omgeving met alle nodige voorzieningen: supermarkten, scholen, sportschool, wandelparken en speeltuinen. Tevens is dit appartement uitstekend bereikbaar, goede uitvalswegen richting alle grote steden met de snelweg op 5 minuten rijafstand en trein, tram, metro en bus op minder dan 5 minuten loopafstand. **Locatie & Omgeving** De Van de Wateringelaan is gelegen in Voorburg, een stad die bekend staat om zijn rustige, maar levendige omgeving. Met supermarkten, scholen en een sportschool op loopafstand. De rust in deze buurt wordt aangevuld met mooie wandelparken in de buurt, speeltuinen voor de kleintjes en goede uitvalswegen en openbaar vervoer voor degenen die regelmatig reizen. **Algemene kenmerken van het appartement** Dit appartement biedt een comfortabele leefruimte passend bij jouw levensstijl. De woning bestaat uit 3 kamers, waarvan 2 goed bemeten slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1931 en wordt gekenmerkt door de goede onderhoudstoestand, binnen en buiten. Het pand wordt verwarmd door een eigen CV-ketel uit 2022 en heeft grotendeels dubbele beglazing ter isolatie. Woonetage: De woning verwelkomt je op de begane grond met trap naar de eerste etage. De ruime woonkamer is over de volle breedte van de woning en heeft veel natuurlijke licht inval. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en is direct verbonden met de hoofdslaapkamer. **Parkeren & extra voorzieningen** Publiek parkeren is mogelijk in de brede laan voor de woning. **Bijzonderheden & extra informatie** - Bijdrage V.v.E. €150,-- p.m. - Energieklasse C - 2 Slaapkamers - Grotendeels dubbele (HR++) beglazing - Woning is gelegen op de 1e verdieping - Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Klaar om deze parel te verkennen? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en het comfort van deze woning. Grijp deze kans om jouw ideale leefruimte te creëren in de rustige omgeving van Voorburg. Neem contact met ons op en plan vandaag nog jouw bezichtiging.