van Duvenvoordelaan 1752274 SZ VoorburgVoorburg Noord zuid

Introductie Stap binnen in deze lichte en ruime benedenwoning met een woonoppervlakte van 97 m2 aan de Van Duvenvoordelaan in Voorburg. Door de hoge plafonds, de open keuken en met liefst vier kamers (drie slaapkamers) biedt deze woning opvallend veel ruimte. Daarnaast heeft de woning een ruime achtertuin op het zuiden, met een overdekt terras en een vrijstaande stenen berging. De woning ligt op een centrale plek in Voorburg, nabij het centrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Voor kinderen is er een groot en veilig speelplein aan het eind van de straat en zijn er meerdere scholen en sportverenigingen in Voorburg. Kortom: zoekt u een centraal gelegen woning op de begane grond, met een zonnige tuin en alle voorzieningen in de buurt, dan is deze woning voor u geschikt. Woning De riante woonkamer loopt van de voor- tot achterkant van de woning en heeft een originele houten vloer in visgraatmotief, welke recentelijk is geschuurd en gelakt. Aan de achterkant bevindt zich de ruime open keuken uit 2020, voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, magnetron, keramische kookplaat en een vaatwasser. De wanden en plafonds van de woonkamer en slaapkamers zijn eveneens in 2025 aangepakt. Tuin Twee slaapkamers en de open keuken hebben een deur naar de op het zuiden gelegen zonnige achtertuin van 6 meter breed en 9 meter lang. De tuin is voorzien van beplanting, een wateraansluiting, een groot terras met overkapping en een ruime vrijstaande stenen berging, die is voorzien van elektra. De ligging op het zuiden, met veel privacy en de voorzieningen maken de tuin een fijne plek om jaarrond van te genieten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1933; - actieve V.v.E. bijdrage € 50,--; - wanden en plafonds recent geschilderd; - grotendeels HR ++ en HR beglazing; - verkoopvoorwaarden Brix Makelaars, waaronder niet bewonersclausule, van toepassing; - oplevering per direct