van Gaesbekestraat 792274 RV VoorburgVoorburg Noord noord

Netjes en per direct beschikbaar 3-kamer appartement met zonnig balkon op de topetage Wonen op een topadres in Voorburg? Een sfeervol 3-kamer topappartement in Voorburg met charmante jaren ’30 elementen. Geniet van de en suite met glas-in-looddeuren, marmeren schouwen, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon om van de middag- en avondzon te genieten. De ligging is ideaal: in het gezellige winkelgebied Van Arembergelaan met leuke buurtwinkels, koffiebar CUP, een bakker, toko en diverse eetgelegenheden direct om de hoek. Winkelcentrum De Julianabaan ligt op loopafstand, en zowel de Mall of the Netherlands als het centrum van Den Haag zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Station Laan van NOI bevindt zich op slechts vijf minuten lopen en de A4 en A12 liggen letterlijk om de hoek, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree van de woning, voorzien van een garderobekast en meterkast. Met de vaste trap ga je naar de bovenste etage, waar een lichte overloop met daklicht toegang biedt tot alle vertrekken en het separate toilet. De royale en-suite woon- en eetkamer is voorzien van een schuifseparatie met glas-in-looddeuren en vaste inbouwkasten. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een marmeren schouw. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten, dat tevens een handige bergkast heeft. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is royaal ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het weten waard: - Eigen grond; - Bouwjaar 1933; - Zonnig balkon over de volle breedte van het appartement; - Charmante jaren ’30 details aanwezig; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €50,-; - O.a. ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Well-maintained and immediately available 3-room top-floor apartment with sunny balcony Looking to live in a prime location in Voorburg? This charming 3-room top-floor apartment features classic 1930s details, including an en suite with stained-glass doors and marble fireplaces. The apartment offers two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a sunny balcony to enjoy the afternoon and evening sun. The location is ideal: situated in the lively Van Arembergelaan shopping area with local shops, CUP coffee bar, a bakery, toko (Indonesian/Asian shop) and various eateries just around the corner. De Julianabaan shopping center is within walking distance and both the Mall of the Netherlands and The Hague city center can be reached within ten minutes by bike. NS- train station Laan van NOI station is only a five-minute walk, and the A4 and A12 highways are just around the corner, offering excellent accessibility. Layout: Through the open porch, you enter the apartment, which includes a wardrobe and meter cupboard. A staircase leads to the top floor, where a bright landing with skylight provides access to all rooms and the separate toilet. The spacious en-suite living and dining room features a sliding partition with stained-glass doors and built-in cupboards. Marble fireplaces are found at both the front and rear. From the dining room, French doors open onto the southwest-facing balcony, which also includes a handy storage cupboard. The kitchen is located at the rear and equipped with various built-in appliances. The first bedroom at the front includes a built-in wardrobe, while the second bedroom at the rear has access to the balcony. The modern bathroom is generously sized, with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. Good to know: - Freehold property; - Built in 1933; - Sunny balcony spanning the full width of the apartment; - Charming 1930s details throughout; - Active homeowners’ association; monthly contribution €50,-; - Age, asbestos, and non-occupancy clauses apply; - Delivery in consultation; available on short notice. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.