Koningin Wilhelminalaan 4912274 BC VoorburgVoorburg Noord noord

RIANT (BIJNA 180 M2) KARAKTERISTIEK, GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOL, MET VEEL AUTHENTIEKE DETAILS, 20- ER JAREN FAMILIEHUIS MET 6,5 METER INWENDIGE BREEDTE, VOOR- EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN UITKOMEND OP BESLOTEN PARKJE MET SPEEL VOORZIENINGEN. Indeling: Begane grond: Voortuin naar de entree. Entree met vestibule met glasroedenverdeling, gang met berging onder de trap, modern toilet met wandcloset. Zeer ruime en sfeervolle woon-, eetkamer en suite van ca. 42 m2 met originele schuifseparatie, fraaie houtenvloer, grote erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Dichte keuken ca. 8 m2 is ingericht in parallelopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, zoals oven, kookplaat en schouwkap en tevens toegang tot de achtertuin. Ca. 15 meter diepe en 6,70 meter brede zonnige en vrij richting het park gelegen achtertuin met zomerzon van de vroege ochtend tot de avond en houten berging. 1e verdieping: Makkelijk beloopbare brede en luie originele trap naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken en het separate 2e toilet. Slaapkamers: Fantastische voorkamer van ca. 18 m2 met uitzicht over een groot deel van de Koningin Wilhelminalaan, vaste kast en een origineel plafond met rondlopend ornament. De rustig - en in de zomer koel – gelegen achterkamer is met ca. 19m2 nog iets ruimer en heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Achterzijkamer, momenteel nog in gebruik als keuken, goed in te richten als studeer- of kinderkamer. De gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde is ca. 5,5m2 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping: Verrassend ruime en – door de dwarskap - speelse en lichte voorzolder met douchecabine en badkamerkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers met uitzicht over de tuin en speelweide. De grote slaapkamer is ca. 19m2, terwijl de 2e slaapkamer ruim 8m2 groot is. Verder op deze verdieping de HR-combiketel in inbouwkast. Ligging: De locatie is zeer centraal. Winkels, OV, zoals NS-station Laan van NOI, randstadrail, uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra zijn allen binnen handbereik. De Theresiastraat in het Bezuidenhout gelegen op slechts enkele minuten en er zijn tevens leuke delicatessenwinkels en koffiecorners om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historisch centrum van Voorburg of het winkelhart van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich ook parken en speeltuinen. Basisschool De Parachute is gelegen op korte loopafstand. Ofwel, alles aanwezig voor het ultieme gezinsleven! De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbestclausule. In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.