Oranje Nassaustraat 172271 SJ VoorburgVoorburg Oud noord

Kijkmomenten AANMELDEN IS NIET NODIG! 21 april van 16:30-17:30 uur 7 mei van 11:30- 12:30 uur Inschrijving biedingen sluit woensdag 13 mei om 11:00 uur Welkom aan de Oranje Nassaustraat 17 in Voorburg! Deze charmante en compacte eengezinswoning van ca. 76 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, is per direct beschikbaar en biedt een unieke kans om geheel naar eigen wensen te renoveren. De woning bevindt zich op een werkelijk bijzondere locatie midden in het centrum van Voorburg, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning valt onder de gemeentelijke monumentenwet. De voorgevel, het dakvlak aan de voorzijde en de dakgoot aan de achterzijde staan onder monumentale bescherming. Dit betekent dat eventuele wijzigingen, zoals een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond, dienen te worden aangevraagd bij de gemeente. Indeling Entree via de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken, de toiletruimte , toegang tot de achtertuin en berging, waar ook de cv-ketel hangt. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een praktische berging – een fijne plek om een zonnige buitenruimte te creëren. Op de eerste verdieping vindt u de overloop, met toegang tot de vliering. Tevens bevinden zich hier drie slaapkamers, waarvan twee met opbergkast, de achterkamer toegang tot de doucheruimte en dakkapel en een van de de voorkamers heeft middels een trap toegang tot de zolderverdieping. De zolderetage is voorzien van verwarming, elektra en heeft een dakraam. Bijzonderheden -Gemeentelijk monument; -Voorlopige kadastrale oppervlakte; -Trottoir en plantenbak aan de voorzijde zijn eigendom van de gemeente; -Energielabel G; -Vraagprijs is gelijk aan de vastgestelde taxatiewaarde; -De woning is zowel binnen als buiten toe aan renovatie – een echte kluswoning; -Bouwkundig rapport beschikbaar op aanvraag; -Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Woonstichting WoonInvest, waaronder een eigenaarsclausule, antispeculatiebeding en verplichte projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk. Kortom: een woning met karakter, gelegen op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt transformeren tot een heerlijk thuis!