Pauwstraat 182274 SK VoorburgVoorburg Noord zuid

PAUWSTRAAT 18 VOORBURG In rustige, vriendelijke straat in Voorburg gelegen 3 laags eengezinswoning 4/5 slaapkamers, met voor- en achtertuin. Deze woning is uitstekend gelegen in een gewilde wijk in Voorburg en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts 10 minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het gezellige historische centrum van Voorburg (Herenstraat), The Mall of the Netherlands, in Leidschendam de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets, OV of met auto te bereiken. Indeling: Parterre: entree, hal, gang met toilet, doorgebroken woon/eetkamer (10.05x3.37/2.36), doorgang naar nette keuken (2.98x1.97). 1e etage: ruime overloop met badkamer (1.8x1.0) met douche en wastafel, grote voorkamer (4.35x4.0) over de breedte met vaste kast, achterkamer (4.00x2.36) en achter zijkamer (4.0x2.0). 2e etage: grote voorkamer (4.29x3.70) doorlopend in achterkamer (4.3x1.5/3.5), 2e badkamer (2.5x1.9) met ligbad, toilet wastafel. Voortuin (4.7x4.0), achtertuin (7.5x4.8) op het zuidoosten met houten schuur (2.8x1.8). Bijzonderheden: - C.v. gas, combi ketel Remeha 2007 - elektra 3 groepen - Het dak is geïsoleerd - alle kozijnen voorzien van dubbel glas - Energielabel C - 2e etage is met vergunning in 1997 opgebouwd - Lood- asbest en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen - evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper. - Bouwjaar 1927 - Eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.