Schellinglaan 42271 VE VoorburgVoorburg Oud noord

OP UITERMATE GEWILDE LOCATIE GELEGEN IN OUD VOORBURG, SFEERVOL JAREN '30 TUSSENHERENHUIS MET RUIME VOORTUIN EN CA. 14 METER DIEPE ACHTERTUIN MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING! Omgeving: Dit sfeervolle herenhuis is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Voorburg met een gevarieerd winkelaanbod; naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het naastgelegen Oosteinde een gezellige markt en op steenworp afstand van parken, scholen ( zowel lagere scholen als voortgezet onderwijs), openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u met circa 10 minuten het centrum van Den Haag en circa 30 minuten het Scheveningse strand. De woning De woning is gebouwd omstreeks 1925 en gelegen op een perceel van ca. 196 m2 eigen grond. Naast een royale woonkamer met aansluitend moderne, open keuken heeft de woning de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers. De voortuin (ca. 9 meter diep) en achtertuin ( ca. 14 meter diep) zijn groter dan gemiddeld in Oud Voorburg met een optimale bezonning! Indeling: Voortuin van ca. 8.90 x 5,75 meter. Entree woning, vestibule, gang met modern, vrijhangend toilet en verdiepte voorraadkast. Sfeervolle woonkamer van ca. 10,45 x 3,70 meter met massief eiken planken vloer, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne, open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping; Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3,65 x 3,64 meter met voorbalkon, voorzijkamer van ca. 2,51 x 1,92 meter, achterslaapkamer van ca. 4,70 x 3,64 meter met kastenwand en openslaande deuren naar het achterbalkon. Moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een massief houten planken vloer. Tweede verdieping; Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van ca. 3,86 x 2,88 meter met dakkapel en 2,84 x 2,78 meter met eveneens dakkapel en vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning ( 2022 geplaatst). Aan de achterzijde gelegen badkamer met douche, vaste wastafel, 3e toilet, wasmachineaansluiting en opstelplaats CV ketel. Deze kamer is voorzien van een brede dakkapel en twee vaste kasten. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is voorzien van een massief houten planken vloer. Vliering. Voortuin van ca. 8,90 x 5,75 meter, achtertuin van ca. 13,70 x 5,75 meter met gehele dag optimale en zomers tot ca. 20.00 uur de zon! Bijzonderheden; • Aanvaarding in overleg • Ca. 148 m2 woonoppervlak • 5 slaapkamers, twee badkamers • Gehele dag optimale bezonning • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Slaapkamers op de tweede verdieping in 2022 voorzien van airconditioning • Klassieke markiezen aan de voorzijde • Zeer centrale ligging ten opzichte van scholen, parken, winkels en openbaar vervoer • Meetinstructie conform BBMI norm • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing HEERLIJK FAMILLIE HUIS IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING, UW BEZICHTIGING WAARD! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.