Wilgendreef 622272 EX VoorburgEssesteijn / Dreven

Ruime (hoek)ééngezinswoning van ca. 130 m² met voortuin en aan het water grenzende geweldige achtertuin met een totale oppervlakte van ca. 630 m²!!!! De woning is zeer centraal gelegen, in de groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn. Voorzieningen als scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sport- en speelgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. De winkelcentra in Voorburg (Koningin Julianalaan) en Leidschendam (‘Westfield Mall of the Netherlands’) liggen op 5 minuten fietsen. Daarnaast is het centrum van Den Haag snel bereikbaar per fiets en met het openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, metro E en NS-stations, alsmede Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). INDELING: Ruime voortuin met afgesloten zijpad langs de woning. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met ruime, tuingerichte eetkeuken met inbouwapparatuur en zicht op de geweldige achtertuin aan het water. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van 2e toilet, douchecabine, vaste wastafel met meubel en wasmachine/drogeropstelling. 2e Verdieping: Ruime zolderkamer (eenvoudig 2 kamers te creëren) met grote dakramen, kleine bergkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn; - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Voortuin- en achtertuin van totaal ca. 630 m², gelegen aan het water; - Woning is voorzien van energielabel B - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - De woning is NEN-2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.