Beukenrode 3672215 JJ VoorhoutDe Rodes

Een unieke kans: exclusieve villa met een woonoppervlakte van 207 m², 5 slaapkamers en 3 badkamers, op een toplocatie in een kindvriendelijke buurt. Voorzien van een ruime oprit met een elektrisch bedienbaar toegangshek. Dankzij de 22 zonnepanelen geniet u van lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. De woning beschikt over veel leefruimte. Een ruime living met open keuken. Rondom het huis zijn grote terrassen, waar het in of uit de zon altijd heerlijk toeven is. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust met vrij uitzicht over de weilanden, compleet met een charmant bruggetje dat toegang biedt tot een parkachtig aangelegde tuin van 1.885 m2 op het zuiden. Op de begane grond is in 2016 een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd met een badkamer en-suite, waarin een zwembad is geplaatst met een tegenstroom. Ligging woning: Deze fraaie woning ligt aan een rustige laan in Voorhout met alleen bestemmingsverkeer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelplaatsen en een basisschool op loopafstand. De gezellige winkelstraat ‘de Herenstraat’ ligt op steenworp afstand, hier vindt je verschillende voorzieningen zoals eettentjes, winkels en supermarkten. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn zeer gunstig, aangezien ook het NS-station Voorhout op loopafstand is. Door de goede verbindingen naar Leiden, Den Haag en Schiphol is de locatie uitstekend voor wie snel op pad wil en centraal wil wonen op een rustige locatie in de Randstad. En voor de strand liefhebbers, Noordwijk ligt om de hoek! Voorhout: Voorhout is een rustig en groen dorp in de Bollenstreek, ideaal gelegen tussen Leiden en Haarlem. Het biedt een prettige woonomgeving met een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid van grotere steden. Het dorp heeft een gezellig centrum met een aantal winkels, restaurants en cafés, en beschikt over de benodigde voorzieningen voor dagelijks gemak. Met de uitgestrekte bollenvelden en de beroemde Keukenhof in de buurt, biedt Voorhout een mooie, natuurlijke omgeving voor wie van buiten zijn houdt. Er zijn diverse mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omliggende natuur. Voorhout is een aangename plek om te wonen, met rust, groen en water in de directe nabijheid als ook een goede verbinding naar de grote steden in de Randstad. Het is een fijne keuze voor wie een rustige woonomgeving zoekt, maar toch dichtbij de stad wil zijn. Indeling Begane grond:: De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een fijne plek om te koken met uitzicht op de rustige omgeving. Deze keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken voor familie en vrienden. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas open haard, airco en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging. De eerste ruime slaapkamer met badkamer en suite vindt u hier ook. Voorzien van vloerverwarming en airco. In deze badkamer bevindt zich het kleine binnen zwembad met tegenstroom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers en de 2 badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon dat uitzicht geeft over de straat. De slaapkamer daarnaast is voorzien van een ingebouwde (kleding)kast. De badkamer die centraal gelegen is, is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Ook heeft deze badkamer een dakraam. De andere badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Middels de vlizotrap bereikt u de ruime zolder welke een stahoogte heeft van ruim 2 meter. Met kleine aanpassingen kunt u hier gemakkelijk extra leefruimte creëren. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig - Toplocatie - Drie badkamers - Binnen zwembad - Motorische zonwering - Robot grasmaaier - Plafondlift systeem - Energielabel A - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.