Bonekruidstraat 232215 BG VoorhoutKruiden Noord

Ben je op zoek naar een riante woonvilla met veel buitenruimte in een rustige omgeving? Zoek niet verder, want deze woning móet je komen bezichtigen! Deze villa staat in een rustige woonwijk vlakbij het dorpscentrum van Voorhout en is gelegen aan het water. De tuin biedt volop ruimte en privacy. Het heeft een ideale centrale ligging t.o.v. scholen en sportvoorzieningen, de stations van Voorhout en Sassenheim en de uitvalswegen A44 en N206 richting Amsterdam en Leiden. De bossen, de zee en het strand van Noordwijk liggen op fietsafstand. De woning is met oog voor detail afgewerkt én onderhouden en bevat een grote tuin rondom. Het schitterende tuinhuis van massief eiken is van alle gemakken voorzien: luxe badkamer, vloerverwarming en airco. Deze woning moet je écht komen bezichtigen, want je zult je ogen uitkijken. Maak direct een afspraak! Het perceel bereik je via de eigen oprit. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst komt u in de royale hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, vaste trap naar kelder en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de keuken, de garage, de bijkeuken en de woonkamer via dubbele openslaande deuren. De luxe bijkeuken is voorzien van onder andere een uitstortgootsteen en een stortkoker voor wasgoed vanaf de eerste etage. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De keuken is erg ruim opgezet en bevat een groot, speels geplaatst kookeiland en een erker met luxe zitgedeelte. De uitrusting is royaal met onder andere een Quooker, inductie kookplaat, afzuiginstallatie in het plafond, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Er zijn inbouwspots en er is veel kastruimte. Vanuit de lichte keuken, met raampartij naar het zuiden gericht, is er een buitendeur naar de tuin en twee openslaande deuren naar de woonkamer. Via de openslaande deuren in de hal of de keuken loop je de grote woonkamer binnen, welke is voorzien van een massief eiken vloer. In de woonkamer bevindt zich een grote, moderne gashaard. Aan de woonkamer grenst een ruime kamer, die momenteel als werkkamer is ingericht, maar ook bijvoorbeeld als speelkamer of extra slaapkamer zou kunnen dienen. Vanuit deze kamer is er een fraai uitzicht op de tuin en zijn er openslaande deuren naar de overkapping, buiten bij een van de houten terrassen aan het water. Op de overloop is er een separaat toilet met fonteintje en de stortkoker voor de was richting bijkeuken. Via een grote inloopkast bereikt u de royale masterbedroom met zeer veel kastruimte en voorzien van airco. De buitendeur geeft toegang tot het op het zuiden gerichte balkon. De aangrenzende luxe badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele waskom, inbouwkranen en greeploze spiegelkasten. In de badkamer bevindt zich voorts een schitterend design bad met designradiator en een grote inloopdouche met regendouche en sunshower. Op de eerste etage bevinden zich verder nog drie ruime, lichte slaapkamers, een tweede badkamer en meerdere vaste kasten. Twee van deze slaapkamers beschikken over royale vaste kastruimte; een slaapkamer met airco. Op de ruime zolder (bijna 14 meter lang) is er veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en boiler. De kelder bestaat uit twee, via een deur gescheiden ruimten: een bergruimte en een sportruimte, annex mini bioscoop, met airco. De garage is voorzien van een elektrisch bediende roldeur en uitstortgootsteen. Vanuit de garage is er een extra uitgang naar de tuin. Er is veel opbergruimte in de vaste kastenwand. De achtertuin is speels ingericht met meerdere grasvelden, terrassen en schelpenpaden. De tuin is verrassend groot en aan de zijkanten zijn er meerdere steigers aan het water en er is een toren met ophaalbrug. In Voorhout bekend als ‘het huis met het Fort’. Het tuinhuis achter de woning is geheel opgetrokken uit massief eiken en heeft, evenals de hoofdwoning, een leipannen dak. Er is een luxe badkamer met toilet, douche en wastafel en een slaap-/zitgedeelte. De gehele binnenruimte is voorzien van vloerverwarming en airco. Het tuinhuis beschikt over een eigen cv-ketel, meterkast en overige voorzieningen in een aparte technische ruimte, met uitstortgootsteen en waar tevens het tuingereedschap kan worden opgeborgen. In deze technische ruimte bevindt zich tevens de beregeningsinstallatie van de tuin. De zesdelige, massieve en van dubbelglas voorziene vouwwand kan volledig worden geopend naar de geheel overdekte, royale buitenruimte, voorzien van een keukenblok en kookgedeelte met hardstenen bladen. De overkapte buitenruimte kan gemakkelijk worden afgesloten, waardoor een fantastische plek kan worden gecreëerd voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, maar ook om je kinderen een eigen plek te bieden, mantelzorg te geven of als verblijf voor een au-pair. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Grote woonvilla met grote achtertuin -Groot, luxe tuinhuis met woonkamer en badkamer -Stofzuigersysteem door gehele huis + vloerverwarming onder natuurstenen tegels -Voorzien van alarmsysteem en camerabewaking Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.