Strausspark 402216 EG VoorhoutBolbloemen

Ben jij op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning (2019) in de kindvriendelijke wijk Hooghkamer? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Strausspark 40 in Voorhout! Deze woning ligt in een groene en rustige buurt met diverse speeltuintjes en een parkje in de nabije omgeving. De woning beschikt over een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Het gezellige centrum van Voorhout bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, met voorzieningen als supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het centraal station is op loopafstand bereikbaar. Ga je liever met de auto? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Leiden, Amsterdam of Den Haag. Ook de nieuwe verbindingsweg naar Noordwijk maakt het strand snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de veranda bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met landelijke uitstraling, voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur: een combi-oven met daaronder een losse vriezer, vaatwasser, grote koelkast, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Onder de trap is een praktische opbergkast aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer, daarnaast een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde, eveneens ruime, slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel in meubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als vierde slaapkamer of werkkamer. Er is veel bergruimte aanwezig. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, standalone accu/batterij, WTW-installatie, omvormers en een 300-liter boiler voor warm wateropslag. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, grotendeels betegeld en deels groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via een achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Daarnaast is er een extra overkapping aanwezig, perfect voor een loungeset of buitenkeuken. Bijzonderheden • Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Hooghkamer • Energielabel A++++ • Bouwjaar 2019 • Voorzien van warmtepomp • Vloerverwarming en/of -koeling op elke verdieping, per kamer regelbaar • Standalone accu/batterij voor energieopslag • WTW-installatie (WarmteTerugWin-unit) • Ankerloze spouwmuren voor extra geluidsisolatie • Gelegen aan een doodlopend hofje met veel parkeergelegenheid • Volledig dak voorzien van geïntegreerde zonnepanelen • Extra overkapping in de achtertuin