Prinses Irenelaan 342252 GJ VoorschotenNassauwijk

Ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning in de populaire buurt Nassauwijk! Deze woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden én kan naar eigen inzicht worden verbouwd. Deze te renoveren woning beschikt over een doorzon woonkamer én een royale achtertuin van maar liefst bijna 18 meter diep! Ideale ligging nabij het centrum van Voorschoten, speelmogelijkheden, supermarkten, winkels, groenvoorzieningen, NS-station en diverse uitvalswegen. Kortom ben jij opzoek naar een woning mét veel potentie die volledig naar eigen smaak is te renoveren!? Dan is deze woning met zeer diepe (en brede) achtertuin een unieke kans! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, deels betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer van circa 25m² met grote raampartijen, welken voor veel lichtinval zorgen en een deur met toegang tot de zonnige achtertuin, welke op het noordoosten is gesitueerd. Er is een gesloten, ruime keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning, welke ook toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 6m². Aan de voorzijde is de derde slaapkamer van circa 12m². De deels betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakvenster en toegang tot de 4e slaapkamer van circa 13m² met dakkapel aan de achterzijde. Tevens is hier de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Tuin: De zeer diepe (circa 18 meter diep) tuin biedt toegang tot de vrijstaande berging. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten met achterom. Bijzonderheden: - Ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning; - Lichte doorzon woonkamer; - 4 slaapkamers (realiseren 5e slaapkamers mogelijk op zolderverdieping); - Verwarming middels moederhaard; - Zonnige circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten; - Gesitueerd in de populaire Nassauwijk; - Ideale ligging nabij winkels, speelmogelijkheden, het centrum, het NS station en diverse uitvalswegen; - Leeg uit de verhuur; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris NL Notariaat); - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.