Van Hamellaan 482252 BN VoorschotenBoschgeest

See English text below. Ruimte, comfort en een centrale ligging komen samen aan de Van Hamellaan 48 in Voorschoten Ben je op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, een dubbele garage én een uitstekende ligging? Dan voelt deze veelzijdige woning in de geliefde wijk Boschgeest direct als thuiskomen. Met bijna 200 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers en een royaal perceel biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers én wie op zoek is naar comfortabel wonen voor de lange termijn. Welkom thuis Bij aankomst valt direct de rustige, groene ligging op. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig en de dubbele garage biedt niet alleen ruimte voor auto’s, maar ook voor hobby’s, opslag of een werkplaats. Via de ruime entreehal met toiletruimte en vaste trap naar de verdieping betreed je het hart van de woning. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door het licht en de ruimte. De royale schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en laat de tuin als vanzelf onderdeel worden van het dagelijks leven. De sfeervolle open haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer, terwijl de open keuken uitnodigt tot lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt – een plek waar je jarenlang comfortabel kunt genieten. Volop ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers een badkamer en een badkamer met extra doucheruimte. Ideaal voor een groot gezin, logés of het creëren van een thuiswerkplek of hobbykamer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. En dat maakt deze woning extra bijzonder: waar deze verdieping bij vergelijkbare woningen vaak alleen via een vlizotrap bereikbaar is en dienst doet als bergzolder, is hier een volwaardige, geïsoleerde verdieping gerealiseerd met een extra slaapkamer. Een waardevolle toevoeging die de woning nog functioneler maakt. Buitenleven met privacy en mogelijkheden Ook buiten biedt deze woning alle ruimte om te genieten. Het royale perceel geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen, ontspannen in de zon of uitgebreid wilt tafelen met vrienden – hier kan het allemaal. De dubbele garage is bovendien een droom voor iedere hobbyist of klusser: een plek waar je ongestoord kunt werken en creëren. Een toplocatie in Boschgeest De ligging maakt het plaatje compleet. Van Hamellaan 48 ligt in de populaire woonwijk Boschgeest, op korte afstand van het historische centrum van Voorschoten. Basisscholen, sportverenigingen, kinderopvang en de British School bevinden zich in de directe omgeving. Voor recreatie liggen de Vlietlanden, het Seringenbos en het strand binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt om de hoek en NS-station Voorschoten bevindt zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A44 bereik je Leiden en Den Haag al binnen circa 15 minuten, terwijl ook Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning - Bijna 200 m² woonoppervlak - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Dubbele garage - Royale tuin en perceel - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Vraagprijs: € 980.000,- k.k. Van Hamellaan 48 is een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. De ruimte, het comfort en de unieke indeling maken dit een thuis waar je direct verliefd op wordt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Space, comfort and a central location come together at Van Hamellaan 48 in Voorschoten Are you looking for a spacious semi-detached home with generous living space, a double garage and an excellent location? Then this versatile property in the highly sought-after Boschgeest district will immediately feel like home. With nearly 200 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms and a generous plot, this home offers all the space a family, home workers and anyone seeking long-term comfortable living could wish for. Welcome home Upon arrival, the peaceful and green setting immediately stands out. There is ample parking on the private driveway, and the double garage provides space not only for cars, but also for hobbies, storage or a workshop. Through the spacious entrance hall, complete with a guest toilet and a fixed staircase to the upper floor, you enter the heart of the home. As soon as you step into the living room, you are pleasantly surprised by the abundance of light and space. The large sliding doors create a beautiful connection between indoors and outdoors, making the garden a natural extension of everyday life. The charming fireplace forms the warm focal point of the living room, while the open-plan kitchen invites you to enjoy long dinners and cosy evenings with family and friends. This is a house where you will feel at home straight away – a place where you can enjoy comfortable living for many years to come. Plenty of space for the whole family The first floor offers four spacious bedrooms and two bathrooms. Ideal for a large family, guests, or for creating a home office or hobby room. A fixed staircase leads to the second floor. This is what makes the property particularly special: in comparable homes, this floor is often only accessible via a loft ladder and serves merely as storage space. Here, however, a fully insulated and functional floor has been created, complete with an additional bedroom. A valuable addition that makes the home even more versatile. Outdoor living with privacy and possibilities The outdoor space offers just as much to enjoy. The generous plot provides a wonderful sense of freedom and privacy. Whether you enjoy gardening, playing with the children, relaxing in the sun or hosting long dinners with friends – it is all possible here. The double garage is also a dream for hobbyists and DIY enthusiasts: a place where you can work and create without interruption. A prime location in Boschgeest The location completes the picture. Van Hamellaan 48 is situated in the popular residential area of Boschgeest, a short distance from the historic centre of Voorschoten. Primary schools, sports clubs, childcare facilities and The British School are all nearby. For recreation, the Vlietlanden, the Seringenbos and the beach are all within easy reach. Accessibility is excellent as well: the bus stop is just around the corner and Voorschoten railway station is within walking distance. Thanks to the convenient location near the A4 and A44 motorways, both Leiden and The Hague can be reached in approximately 15 minutes, while Rotterdam and Amsterdam are also easily accessible. Key features Semi-detached house Nearly 200 m² of living space Five bedrooms Two bathrooms Double garage Generous garden and plot Central location close to amenities and major roads Completion in consultation Asking price: €980,000 costs for buyer Van Hamellaan 48 is a property that should not only be viewed, but truly experienced. Its space, comfort and unique layout create a home that you are sure to fall in love with. Arrange a viewing soon and discover for yourself everything this exceptional home has to offer.