Welterdreef 1712253 LJ VoorschotenNoord-Hofland

Welterdreef 171, Voorschoten Ruimte, rust en water – wonen op een unieke plek in Noord Hofland Welkom bij Welterdreef 171: een verrassend ruime en uitstekend gelegen eengezinshoekwoning met maar liefst vijf kamers, een diepe zonnige tuin aan het water én een heerlijk rustige ligging aan de groene rand van de populaire wijk Noord Hofland. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnenkomen met een warm welkom Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning, evenals de praktische berging. In de hal vind je het toilet en toegang tot de leefruimtes. We stappen direct de keuken binnen: een fijne plek die van alle gemakken is voorzien, zoals een vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Dankzij het zijraam geniet je hier van prettig daglicht en een vrij uitzicht tijdens het koken. Licht en ruimte in de woonkamer De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. De ruimte is keurig afgewerkt met nette wandafwerking en een praktische plavuizen vloer. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Genieten aan het water De achtertuin is een absolute eyecatcher: circa 13 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten en direct aan het water. Hier ervaar je rust, privacy en volop zon – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te leven. Eerste verdieping: comfortabel wonen Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Op de overloop vind je drie goed bemeten slaapkamers en de in 2013 gerenoveerde badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en verzorgde wanden. Tweede verdieping: extra ruimte De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten – ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ligging De woning ligt op een rustige en groene locatie, aan de buitenrand van de wijk. Tegelijkertijd is de ligging bijzonder centraal: op loopafstand van station De Vink en het winkelcentrum. Zo combineer je rust met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: Ruime vijfkamer eengezinswoning (hoekligging) Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan het water Gelegen in een rustige, groene omgeving Vier slaapkamers Badkamer vernieuwd in 2013 Oplevering in overleg Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Kortom: een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!